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长三角多地楼盘房价跳水业内认为“假摔”居多

2014年02月24日 09:30
来源：凤凰房产作者：明智王烨

常州雅居乐星河湾购房现场

凤凰房产讯 “目前毛坯房最低价5380元起售，如果有购房意向，建议尽快赶往现场。” 2月21日下午，记者拨通了常州雅居乐星河湾[最新消息价格户型点评][最新消息价格户型点评]售楼处电话，电话另一端十分嘈杂。工作人员表示正在开盘，非常忙碌，随后急切挂断电话。

就在此前一天，该楼盘调整价格，相较此前11000元——13000元/平方米，最大降幅超过7000元/平方米。

与此同时，杭州已有多个楼盘降价，热点板块的一处老项目降幅达2200元/平方米，一时间售楼处咨询认筹的买房人水泄不通，不到三天时间，仅剩的200余套房源就收到超过400组认筹。

此外，200多公里之外的上海，也有楼盘传出了降价的声音。

几天之内，长三角数个城市接连有楼盘降价，引起媒体和业界广泛关注。在诸多房产大佬对今年楼市不看好的背景下，市场中不禁有人对后市产生担忧。

杭州售楼处出动保安维持秩序

杭州多个楼盘“优惠酬宾”

21日，位于杭州热点板块桥西通益路上的天鸿香榭里[最新消息价格户型点评]售楼处，人声鼎沸，甚至出动保安维持秩序。不过这一幕不是买房的场景，而是情绪激动的老业主进行维权活动。

此前两天，该楼盘宣布降价，均价直接从17200元/平方米“跳水”到了13800元/平方米。一时引发极大关注，除了买房人咨询不断，也引来老业主组团维权。

该楼盘营销总监很无奈的表示，“降价”这一广告策略完全属于市场行为，市场形势有起有落，受供需影响，别的楼盘也会有不同程度的价格战略转变，不是他们一家独断的行为。

事实上，他们也确实不是第一家。就在该楼盘降价前一天，临近的名为北海公园的楼盘公布清盘计划，将原本售价为18000元/平方米左右房子一下子调整到了15800元/平方米。