美9月住建商信心指数为40点创六年新高

2012年09月18日22:09腾讯财经[微博]

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北京时间9月18日晚间消息，美国全国住宅建筑商协会（NAHB）周二公布了最新的住建商协会/富国银行房地产市场指数，显示行业信心指数经季度调整的9月值为40点，是该项目2006年6月以来的最高值。这一结果相比住建商信心指数的8月值提高了3点，也高于市场调查显示的，38点的经济学家普遍预期。

虽然住建商信心指数已经连续五个月上升，不过目前的指数水平还是没有达到了被认为显示市场处于良好水平的50点位置。住建商信心指数在之前的经济衰退中曾跌至8点，并且在2011年12月之前都没有能够突破20点水平。

住宅建筑商协会周二公布的数据显示，9月住建商指数中的三个子项目均有明显提升：当天销售指数提高4点指42点；未来六个月销售指数提高8点指51点；预期买家数量也提高了1点至31点。

而以区域划分的各项目指标也有全面的提高，特别是在东北部地区有9点的上扬，差不多完全追回了8月时候11点的下跌。其他区域指数都维持了普遍向上的走势。

虽然住建商信心指数的变动通常紧密追随独户式家庭住宅开建情况，不过近期数据还是显示出，住建商的乐观心态已经开始超越了实体业数据的增速。2012年7月间，独户式家庭住宅开建数的年化指标是50.2万幢，相比2009年3月的近期低位提高了42%；美国商务部还将在本周三公布最新的8月新屋开建数据。

公开上市的住建商企业股价也出现了上涨走势——交易所交易基金住建商ITB相比2009年3月时的低位已经增长至三倍，2012年至今的涨幅接近了67%。

高盛集团在数据公布前已经提高了多家住建商的股票评级，并认为房地产市场活动将会继续加速增长，未来数年内的年度增幅会在20%到30%之间。

住建商DR霍顿 ( DR HORTON )

2012年07月28日04:36腾讯财经[微博]我要评论(0)

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北京时间7月28日凌晨消息，美国房屋建筑巨头DR霍顿公司（D.R. Horton Inc）周五发布其第二财政季度业绩报告称，当季该公司盈利出现大幅上涨，主要得益于一项巨额税收利益，以及住宅需求的增长。

在截至6月30日的一个季度中，DR霍顿公司获得的盈利从上年同期的2870万美元，约合每股盈利9美分，增长到了7.878亿美元，约合每股盈利2.22美元。当季的盈利结果包括了一笔7.167亿美元的非现金税收收益。当季该公司营收同比增长了14%至11.2亿美元。

分析师此前平均预期该公司当季将每股盈利20美分，预期其营收将为11.9亿美元。（忆松）