賭城豪宅價格低廉 外地富豪搶進抄底

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http://dailynews.sina.com/bg/news/usa/uspolitics/singtao/20140308/09095528672.html


賭城豪宅價格低廉 外地富豪搶進抄底


http://news.sina.com   2014年03月08日 09:09   星島日報
　　賭城豪宅價格低廉
　　外地富豪搶進抄底
　　
　　( 本報訊 )
　　在豪宅雲集的賭城拉斯維加斯，一些價格昂貴的高端物業近年來銷售勢頭火爆，原因是這些高價房屋正是最物有所值的置業選擇。

　　《華爾街日報》報導，大拉斯維加斯房地産經紀人協會的數據顯示，2013年售價在100萬元以上房屋的銷售量較上年几乎翻了一番，達到342套。但雖然該地區總體房價在去年有所上升， 豪華住宅的價格仍沒有明顯反彈。價值在100萬元以上房屋售價的中位數為140萬，於此前5年中的水平相比基本沒有變化。這吸引了衆多來自房價更昂貴地區如洛杉磯等大都會地區的買家，在賭城尋找折扣誘人的投資機會。去年11月，格萊美奬提名者、音樂製作人奧基在市區西北部高爾夫球場集中的Summerlin區，購下一套面積1.56萬平方呎的4卧室豪宅。這套住宅大得足夠容納一個錄音室和一個健身房，其成交價為低於掛牌價20萬元的280萬元。奧基说，「這價格簡直令人難以置信。」

　　代表一家投資公司出面競拍的地産經紀人謝爾頓，最近以280萬元的價格買下一套坐擁5平方英畝、帶7個卧室和一個潟湖式泳池以及一個汽車博物館的豪宅，該物業距離繁華的Strip（拉斯維加斯南大道）僅10分鐘車程。而這套豪宅在2010年出手時的價格則高達400萬元。謝爾頓说，這都是因為時機恰到好處。謝爾頓還代表另一位客戶購入一個1.7萬平方呎的馬術村。

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https://youtu.be/QuehtNKW_XY https://youtu.be/QuehtNKW_XY 拉斯维加斯在夏天难以忍受吗？ 拉斯维加斯在夏季非常炎热干燥，气温通常超过100华氏度（37摄氏度）。高温和缺乏湿度会让人感觉更热，许多人觉得这种热不舒服甚至难以忍受。 然而，值得注意的是，拉斯维加斯的许多室内空间，如赌场、购物中心和餐厅，都装有空调，可以缓解炎热。此外，该地区还有许多户外活动和景点，可以在凉爽的早晨和晚上享受。 总的来说，拉斯维加斯在夏季是否难以忍受，很大程度上取决于个人喜好和对高温的容忍程度。虽然炎热对一些人来说是挑战性的，但其他人可能会享受城市在夏季提供的许多室内和室外活动。保持水分充足，穿着轻便透气的衣服，避免在一天中最热的时候长时间暴露在阳光下，总是一个好主意。 在夏季炎热的季节，大多数人做什么来保持凉爽？ 在拉斯维加斯炎热的夏季，人们会做一些事情来保持凉爽和舒适。以下是一些常见的策略： 呆在室内：许多人在一天中最热的时候呆在室内，利用家里、办公室、购物中心或电影院等空调空间。 使用风扇和空调：风扇和空调可以帮助冷却空气循环，降低室内温度。 保持水分：多喝水和其他补水饮料有助于保持身体凉爽，防止脱水。 穿着轻便的衣服：穿着由天然面料制成的轻盈透气的衣服，有助于保持身体凉爽舒适。 避免剧烈活动：在一天中最热的时候，最好避免剧烈的户外活动和运动，这会导致身体过热。 在游泳池里游泳：在炎热的夏季，在游泳池游泳是保持凉爽和享受户外活动的流行方式。 使用遮阳和防晒：使用遮阳结构，如遮阳伞或遮阳篷，戴帽子和防晒霜，有助于保护身体免受阳光照射，减少晒伤和中暑的风险。 总的来说，在拉斯维加斯炎热的夏季保持凉爽需要一系列常识性的策略，如保持水分充足、在一天中最热的时候避免阳光照射、利用空调空间和其他降温措施。 在拉斯维加斯，如果室外温度是100度，那么风扇运转良好的房子里有多冷？ 使用运行良好的风扇可以冷却房屋的量取决于许多因素，包括房屋的大小、风扇的数量和大小以及室外温度和湿度。 然而，一般来说，风扇可以通过循环空气和产生凉爽的微风来帮助将室内温度降低几度。例如，在房间里放置一个好的吊扇可以让房间感觉凉爽4度，而一个全屋风扇可以根据情况将房间内的温度降低10度。 需要注意的是，风扇实际上并没有降低空气温度，而是通过空气运动产生冷却效果。此外，风...
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