為子女存教育費 買LAS VEGAS屋是好主意!

為子女存教育費 買LAS VEGAS屋是好主意! 吳建興 新聞日期: 2013/12/27

△子女在美國唸大學的費用愈來愈高，四年學費很容易會超過8萬元，如果孩子讀私立大學，四年下來費用高達20萬元，家中有二個孩子，將來念大學，父母的負擔可不輕。     有些未雨綢繆的家長，在孩子小時候就為他們去銀行開立子女教育基金帳戶，可是等到子女上大學時，發覺存的錢還是不夠，我認為把錢拿來投資大賭城區的房產，是父母們當前最穩妥的子女教育費用投資，房價在未來數年一直上揚，如果家中兒女未來幾年後升大學，趁現在買一棟賭城新屋，四年以後賭城房價回到高點，就可以賣掉投資房產，手中多餘的錢，正好用於孩子的大學教育費上。     大家都懂得房屋漲價時，屋主淨值增加的道理，加上目前大賭城區內房價是2006年最高點時期的半價，身為家長的您，我建議挑一棟大小適中的新屋，放入20%-25%頭款，剩餘部分向銀行借貸，因為現時是史上房貸利率最低的時期，買屋付的房貸比租金更低，屋主出租後很有可能將產生盈餘。      很多老美手邊有錢卻不懂得儲蓄，生活怡然自得，可是當子女上大學時只有讓孩子自己貸款唸書，很多優秀的年輕人，選擇了放棄升學就業去了。如果這種老美父母有足夠的閒錢供子女上大學，他們也會期望子女學習到更有前途的大專學業。美國孩子在大學裡非常羨慕亞裔同學有父母為他們承擔學雜費，有家人支持，可減少學習中財力不繼的障礙。      作父母的如果把子女教育經費儲存在賭城房屋裡，等於強迫自己在年輕力壯時期存了錢，因為每付一期房貸中，有部分是償還本金。父母應牢記買屋目的是為子女舖出美好前途之路，在子女進入大學之前，必須保有堅定信念，不要見到房上漲就改變主意匆忙去炒房，作一名房東，別受到漲價引誘，也不要預測房屋何時會漲，漲幅多大，到時候把這棟為孩子教育費而買的房屋賣出，所有的錢都留用於孩子唸大學經費。     準備為子女教育經費投資賭城房產的華裔家長，我可以推薦價位較低而且容出租的新屋社區，我相信您會在子女到了升大學時候獲得一筆可觀的房屋淨值。同時在投資這幾年中，您並且享用到房產扺稅的利益，扺檔了這期間的通貨膨脹。      買房儲蓄子女教育經費，雖然漲幅不可知，至少選購是您自己的決定，不是由基金經理替您作決定，基金也要收取傭金，房產購屋的經紀傭金，是賣方付的。     不少華裔家長於子女上大學時，給孩子在學校所在城市購買房屋居住，假設您現在來賭城投資房產，屆時賣出的費用遠超過他四年學費，或許可以考慮再換個城市再投資一棟房屋。      本文由信和地產經紀 (Ramon吳) 提供， 詳情請電702-334-7767，或上網www.tv4wu.com，www.1800888.com。