從去年就開始有新上市屋減少的情形，與內華達州嚴查銀行止贖程序的 AB284新法有關 !!!

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LAS VEGAS 從去年就開始有新上市屋減少的情形，與內華達州嚴查銀行止贖程序的 AB284新法有關 !!!


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吳建興：投資賭城新屋 正夯

記者馮鳴台／拉斯維加斯報導
April 27, 2012 09:00 AM | 586 次 | 0 0 評論 | 6 6 推薦 | 電郵給朋友 | 打印
賭城區內每一棟要修理的銀行屋都被加價買走，華裔經紀吳建興說，「銀行屋是最便宜屋」的觀念要改了，目前新屋才是最好投資。（記者馮鳴台／攝影）
賭城區內每一棟要修理的銀行屋都被加價買走，華裔經紀

吳建興說，「銀行屋是最便宜屋」的觀念要改了，目前新

屋才是最好投資。（記者馮鳴台／攝影）


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過去五年連續62個月高居全美銀行查封屋最高比率的拉斯維加斯地區，從今年初起出現了銀行屋不夠賣的情況，本月分查封屋冠軍寶座被鳳凰城贏去，大賭城區目前房地產實際情況到底如何，是不是該進場購買? 還是再等更好時機?


賭城「銀行屋大王」吳建興（Ramon Wu）說，銀行屋會不會在幾個月後排山倒海浮現市場，眾說紛紜，很多人相信自從內華達州政府新法案AB284去年10月開始施行以後，銀行為避免觸法而謹慎放屋出售，到現在將近七個月，盛傳的大量銀拍屋要上市一直未出現，很多這類預測一再延後，有人說今年1月出現，有人說3月出現，結果都錯了，以現在銀行查封屋在市場上的存貨量只有兩星期情況來看，不夠賣情形會持續下去。


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你需要多少钱才能住在拉斯维加斯 ???

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你需要多少钱才能住在拉斯维加斯？ 住在拉斯维加斯很吸引人，那里有世界级的夜生活，丰富的户外娱乐，平均每年有330个晴天。你需要在拉斯维加斯生活的收入取决于一些因素，包括你打电话回家的那部分城镇，以及你是否有赡养人。房租、水电费、食品和交通等必需品的平均成本提供了一个很好的起点。 =================================== 这个城市 的 主要重要特征: 拉斯维加斯可能被称为“罪恶之城”，一个以赌博、聚会和整体淘气为特色的旅游目的地。 然而，这座城市是许多全职居民的家，他们中的一些人在酒店业工作，也在各行各业工作。 与美国其他中等城市相比，该市温暖干燥的气候颇具吸引力，租金也较为合理。 =================================== 拉斯维加斯 的 平均 生活费: 在拉斯维加斯，房租、食物甚至煤气等东西的价格因社区而异。不足为奇的是，这一带的一切都更为昂贵，游客们（其中许多人都很富有）蜂拥而至，拿着成堆的钱来消遣。即使是在城郊，某些郊区，如亨德森/HENDERSON，比其他地方，如北拉斯维加斯/NORTH LAS VEGAS，生活成本更高。以下数字是根据全市平均水平得出的，根据你在哪里定居，最终可能会更低或更高。 拉斯维加斯平均租金 截至2019年5月，拉斯维加斯的平均公寓租金为每月1115美元。一居室平均租金为980美元，而两居室平均每月租金为1250美元。 在 LAS VEGAS BLVD./THE STRIP 这条大街上或附近的豪华公寓通常每月租金超过 $3000美元。另一方面，一些最便宜的公寓每月租金低于 $750美元。其中许多是在犯罪率高或受到破坏的社区。 拉斯维加斯平均 水电费账单: 拉斯维加斯以炎热的夏天而闻名，每天的最高气温远高于100度。然而，许多人并不知道，这个城市在冬天会变得非常寒冷，有时甚至会积雪。相比之下，秋天和春天是令人愉快的。作为一个公用事业的客户，期望你的每月账单会根据一年中的时间大幅波动。拉斯维加斯1000平方英尺公寓( 夏天) 的平均电费是每月120美元,  秋天和春天 的平均电费是每月60美元 拉斯维加斯平均食品成本 拉斯维加斯的食品价格徘徊在全国平均水平上。一加仑牛奶要3.4...
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