$ 拉斯维加斯 #1 地产大王 (Ramon 吴 702-334-7767) wechat-id: VEGAS1688 (您可以自己在此開始搜尋: www.wu168vegas.com)

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Ramon 吳:  這個週末 5月28日 + 及29日: 2場免費 vegas airbnb  地產投資說明會! 教你 Airbnb 的賺錢 22 秘訣 ! zoom号码: 5283955484  +  密码: 998

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  核桃治安惡化 銀行女客停車場被搶5000元 | 南加頭條 | 洛杉磯 | 世界新聞網 (worldjournal.com)

 https://www.cnn.com/2022/05/25/us/uvalde-texas-elementary-school-shooting-wednesday/index.html

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  【洛杉磯訊】. 拉斯維加斯地產權威 Ramon 吳, 將於: 5月28日（ 週六）及 5月29日（週日），在洛杉磯舉辦兩場 airbnb 免費地產說明會， Ramon將面對面與大家交流最新房屋咨詢， 及回答諸多房地產熱門問題。 現場每人都會獲得禮物，一人將獲得免費三天二夜拉斯維加斯遊， 座位有限，預約座位電話 7 0 2 - 3 3 4 - 7 7 6 7，或上網: w w w  . T V 4 W U . c o m ，微信 ID: v e g a s 1 6 8 8.  時間是: 28日週六下午: 3時至5時，地址: 2 1 6 8 0 Gateway Center Drive,  suite # 1 1 0, Diamond Bar。29日週日上午10時 至 12時，地址: 1 0 5 0 5  Valley Blvd., El Monte. 根據拉斯維加斯 K S N V 新聞指出，由於供應鏈短缺、 燃料價格上漲以及庫存極度緊張，建築成本攀升等原因， Zillow 經濟學家預計拉斯維加斯房地產市場的租金和房價將在年底前繼續攀 升。 而拉斯維加斯的升值幅度遠高於全國水平，Zillow 經濟學家Nicole Bachaud表示，僅去年一年，房屋價值增長超過 30%，租金增長超過23%，Mr. Bachaud 還說， Zillow 的分析表明這些趨勢將持續到春季-2 0 2 3. 在拉斯維加斯房地產市場辛苦耕耘二十餘載的 Ramon吳 表示， 根據最新數據顯示，拉斯維加斯的住房負擔能力指數 (H A I ) 為: 99，這意味著對於中等收入家庭的居民， 購買中等價位的房屋的負擔能力較低， 表明拉斯維加斯對出租房屋的需求強勁，並且背及周邊地區。 此外根據南加州美國汽車協會數據顯示， 今年假期最熱門旅遊地點是墨西哥、拉斯維加斯、大峽谷國家公園。 國殤日（Memorial Day）的小長假，南加州預計將有310萬人出行， 對比去年大幅度增加，這對於 Airbnb的需求也相當大。 因此 Ramon 吳 表示， 在拉斯維加斯投資 Airbnb 會是非常棒的投資。 他總結了20多個要素，讓他的客戶受益匪淺， 因此也希望能透過這次的說明會教授更多人在拉斯維加斯Airbn b投資的秘訣。 Ramon Wu 將在說明會上現場解答諸多熱門問題， 例如目前房價過高？何時會崩盤？賭城

  https://www.epochtimes.com/b5/22/5/16/n13738173.htm 拉斯維加斯地產 Ramon吳 : 大膽預測 Las Vegas 房市 持續火熱 拉斯維加斯地產的房價與租金大幅上漲。（Pexels） 人氣: 40 【字號】  大    中    小 更新: 2022-05-16 2:15 PM      標籤 :  拉斯維加斯地產 ,  LAS VEGAS ,  Ramon吳 ,  租金 ,  住房負擔能力 ,  賭城 ,  拉斯維加斯房地產 【大紀元2022年05月16日訊】文： Ramon吳 ・ 拉斯維加斯地產 經紀 房地產市場的現狀如何？這似乎是一個常見問題，每個人都在談論住房，但市場表現如何？房地產市場是上升還是下降？是否存在利率繼續上漲或房價繼續升值的風險？如果想知道未來六個月房地產市場將如何發展，特別是投資者，絕對是個好消息。 由於供需不匹配，價格正在上漲，但這不是房地產泡沫，許多專家預測，疫情將導致與大蕭條相提並論的房地產崩盤，然而，這不會發生，今天的市場狀況比十年前要好得多，房地產行業去年蓬勃發展，單戶住宅價值和 租金 漲幅最大，空置率創歷史新低，房屋銷售數量創15年來最高。 根據Zumper的數據顯示，截止到去年底，拉斯維加斯3房住宅 租金 平均每月$1975，價格同比上漲了23%，在過去3年中，租金上漲了約39%。 拉斯維加斯房地產，上市房源。（ Ramon吳 提供） 拉斯維加斯地產 大王也是地產權威，Ramon吳表示，房價變化和 住房負擔能力 是房地產投資者在購買房產前，用來分析房地產市場的眾多指標中的兩個，房價指數（HPI）顯示房價隨時上漲或下跌，而住房負擔能力指數（HAI）是用來衡量市場，住房成本平均值與家庭收入平均值的關係。 拉斯維加斯房地產，上市房源。（Ramon吳提供） 房地美房價指數（FMHPI）提供了衡量美國房屋典型價格通脹的指標，根據Freddie Mac為拉斯維加斯大都市區發布的最新報告顯示，2016年10月HPI：148.1、2021年10月HPI：264.1，5年時間的房價變化：78.3%，房價一年變化：26.1%，一個月房價變化：2.1%。 住房負擔能力 指數（HAI），將家庭收入均值與轉售住宅的均值進行比較，HAI 高於100的房地產市場往往更實惠，而HAI低於100的城市往往

  https://www.eso411.com/zxxw/75450.jhtml 教你 Airbnb 的賺錢 22 秘訣 !?!?....... 欢迎您参加本周末的  “维加斯 - airbnb” 投资研讨会 （在 diamond bar 和 el monte, ca）!!! Ramon吳 教你 Airbnb 的賺錢 22 秘訣 !?!? 當前位置： 南加新聞 發佈時間：2022-05-24 01:34:18  作者：本站編輯  來源：美洲中國日報 收藏    在拉斯維加斯房地產市場辛苦耕耘二十餘載的 Ramon 吳，再過去數年裡幫助客戶成功投資房地產，為客戶獲得高額的利潤，深受客戶信賴。      拉斯維加斯 KSNV 新聞指出，由於供應鏈短缺、燃料價格上漲以及庫存極度緊張，建築成本攀升等原因， Zillow  經濟學家預計拉斯維加斯房地產市場的租金和房價將在年底前繼續攀升。      而拉斯維加斯的升值幅度   遠高於全國水平， Zillow  經濟學家 Nicole Bachaud 表示，僅去年一年，房屋價值增長超過  30% ，租金增長超過  23% ， Bachaud 還說，  Zillow  的分析表明這些趨勢將持續到春季。       Ramon 表示，   在拉斯維加斯投資 Airbnb 是非常棒的投資，他總結了 20 多個要素，讓他的客戶受益匪淺，多年下來，大把大把的鈔票賺進口袋，紛紛介紹親朋好友也來投資。       Ramon 表示，在拉斯維加斯成功運營 Airbnb 要素包括， 1 ）必須 100% 完全清潔！ 2 ）必須非常響應租客的要求！ 3 ）最好不要有遊泳池， 4 ）   最好不要有 HOA ； 5 ）   所有床和床單的尺寸都相同。 6 ）   所有的毛巾都是白色的。 7 ）   房子里沒有便攜式設備。 8 ）   保持詢問「五星」租客的反饋及如何要求？ 9 ）   最好不要租任何評級低於四星的房客。也不允許吸煙，也不允許養寵物！       10 ）使用遙控「電子門鎖」； 11 ）為租客提供好的免費贈品，如「附近的當地景點」地圖和折扣券書籍。 12 ）免費提供「冷凍」餃子或一杯面條; 13 ）   提供良好 / 強大的 wifi 運營商 / 路由器服務; 14 ）在晚上 10 點到早上 8 點之間，請租客安靜，請勿打擾鄰居。  

  https://www.epochtimes.com/b5/22/5/25/n13744622.htm

https://youtu.be/IxLApuso1Js   德克萨斯州 UVALDE 学校枪击案 导致19人死亡， 其中包括18名儿童和1名教师! https://www.nytimes.com/live/2022/05/24/us/shooting-robb-elementary-uvalde Texas School Shooting Leaves 19 Dead Including 18 Children and 1 Teacher The shooter was shot dead after the deadly incident on Tuesday at an elementary school in Uvalde By  Greg Hanlon May 24, 2022 03:26 PM advertisement FB Tweet More UPDATE: 19 people are dead — 18 students and a teacher — during a shooting Tuesday at an elementary school in Uvalde. Initially Texas, Gov. Greg Abbott announced that 14 students and their teacher were gunned down in their classroom but later Tuesday Sgt. Erick Estrada of the Texas Department of Public Safety confirmed the death toll was 18 students,  according to  CNN. The shooter has also shot his grandmother but she had survived the attack. According to Abbott, the shooter, identified as Uvalde resident Salvador Romas, is dead. The shooter opened fire at Robb Elementary School at about 11:30 a.m. after a