近 SUMERLIN 这个房子物超所值.....实际上有 "4" 房 + den (电脑上只写: 3房，千万不要让房东知道好吗？HAHAHA!)
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Ramon吳將在洛杉磯舉辦二場免費說明會, 現場人人有獎!
https://www.eso411.com/zxxw/76372.jhtml Ramon吳將在洛杉磯舉辦 二場免費說明會, 現場人人有獎! 當前位置： 南加新聞 發佈時間：2022-06-22 00:43:08 作者：本站編輯 來源：美洲中國日報 收藏 Ramon吳將於七月九日和十日，在洛杉磯舉辦二場免費說明會，現場人人有獎！一人還將獲得免費三天二夜拉斯維加斯旅遊，細節請電 702-334-7767 ，第一場九日週六下午3-5時，地址 21680 Gateway Center Drive,#110,Diamond Bar,CA91765 ，第二場十日上午10-12時，地址 10505 Valley Blvd., El Monte，CA91731 。 Ramon將在說明會上現場解答諸多熱門問題，例如目前房價過高？何時會崩盤？賭城工作機會多？房子容易租？房客會付房租？二十萬可以買到什麽房地產？三十、四十、五十萬又有什麼選擇等?還有特邀嘉賓講解如何領取終身退休金，以及開戶即送30%紅利的特惠計劃。 房地產方面，Ramon將主要講解如何在拉斯維加斯經營Airbnb，現場舉例說明如何利用Airbnb賺取高額收入等熱門話題，Ramon表示， 在拉斯維加斯投資Airbnb是非常棒的投資，他有20多個要素的秘訣，讓他的客戶受益匪淺，多年下來，大把大把的鈔票賺進口袋，紛紛介紹親朋好友也來投資。 針對40年以來最大的通膨，要如何應對，如何保障退休生活？有不查收入貸款？首付多少？利息多少？現在賣房是好時機？Airbnb家庭酒店，高達$3000月凈收入？有保證房租的「零風險」物業管理？ 在拉斯維加斯房地產市場摸爬滾打近30年的地產專家Ramon表示，根據最新的全國房屋建築商協會富國銀行住房市場指數顯示，通脹上升和抵押貸款利率上升正在減緩潛在購房者的流量，抑制建築商的情緒，建築商對新建單戶住宅市場的信心在6月連續第六個月下降，下降兩個點至67，這是自2020年6月以來的最低 Wells Fargo Housing Market Index指數。 National Association of Home Builders首席經濟學家Robert Dietz表示,房地產市場面臨需求的挑戰，住宅建築材料成本同比增長19%，各種建築投入的成
維加斯大道與藍鑽路交口, 將建NBA新競技場!........（Las Vegas Boulevard & Blue Diamond Road）交叉口的一大塊土地上建造一個價值 30 億美元的私人體育場館和娛樂區。
維加斯大道與藍鑽路交口, 將建NBA新競技場! 體育場開發商計劃在拉斯維加斯投資: 30 億美元的體育場和娛樂城項目! (2022年-6月27日). https://mjplay168.com/%E9%AB%94%E8%82%B2%E5%A0%B4%E9%96%8B%E7%99%BC%E5%95%86%E8%A8%88%E5%8A%83%E5%9C%A8%E6%8B%89%E6%96%AF%E7%B6%AD%E5%8A%A0%E6%96%AF%E6%8A%95%E8%B3%87-30-%E5%84%84%E7%BE%8E%E5%85%83%E7%9A%84%E9%AB%94/ 拉斯維加斯的體育賽事即將變得更加擁擠。 體育主管兼企業家蒂姆·雷維克 (Tim Leiweke) 的 Oak View Group 是世界上最大的體育場和競技場開發商之一，該集團週三宣布已在拉斯維加斯收購 25 英畝土地，併計劃建造一個價值 30 億美元的體育和娛樂區。 該位置距離拉斯維加斯大道約 10 分鐘路程，靠近 15 號州際公路和 I-215 州際公路，毗鄰新的高鐵站。Leiweke 說，他的團隊計劃建造一個擁有 20,000 個座位的競技場，其中包括一家酒店和 娛樂城 。僅競技場一項預計將耗資 10 億美元。 該項目的破土動工預計將於明年進行。 “拉斯維加斯是娛樂之都，所以我們必須建造的是我們為拉斯維加斯建造的最好的，”Leiweke 告訴 CNBC。 如果你建造它，他們會來嗎？ 雖然 NBA 長期以來一直通過夏季聯賽和 WNBA 的維加斯王牌隊在維加斯佔有一席之地，但它尚未承諾將一支球隊帶到這裡。 這個新項目是否足以將一支備受追捧的 NBA 球隊吸引到拉斯維加斯？ “如果 NBA 決定來，順便說一句，不能確定或不能保證 NBA 會來拉斯維加斯，但如果他們來，我們肯定會為 NBA 做好準備，”雷維克說。 亞當·西爾弗專員多年來一直關注罪惡之城。他表示，在 2021 年，雖然 NBA 尚未處於擴張階段，但拉斯維加斯將在時機成熟時爭奪特許經營權。 本月早些時候，體育評論員比爾西蒙斯預測，拉斯維加斯和西雅圖將很快登陸由勒布朗詹姆斯和芬威體育集團領導的 NBA 球隊。NBA發言人表示“這不是事實”。 Leiweke 的 Oak View Group 還支持西雅圖新的氣候承諾競技場和紐約
克拉克县短租严规已获批, 房屋必须远离赌场!........现在给我打电话, 了解更多信息 : (702) 334-7767 RAMON WU
https://www.vegaschinaren.com/hotnews/111669.html 克拉克县短租严规已获批, 房屋必须远离赌场!........ 现在给我打电话, 了解更多信息 : (702) 334-7767 RAMON WU 拉斯维加斯华人资讯网 Tuesday 2022/06/21 23:02 PM 收藏 分享 综合KTNV电视台和fox5vegas 美西时间6月21日报道 在经过多次公开评议之后，克拉克县的官员们终于在21日（周二）批准对非县制地区的短期租赁市场进行监管。 （来源：KTNV电视台） 委员会主席詹姆斯·吉布森（James Gibson）对此表示，制定短期租赁市场法规非常重要，这样一来，每个人都要按照相同的准则行事。 据了解，其中一些规则包括： 每处房屋入住人数不超过10人， 其中每间卧室最多2人 禁止在房屋内举办派对 所有预订须最少入住两晚 短租房屋之间距离为1,000英尺 短租房屋距离赌场度假村2,500英尺 短租房屋数量不超过当地多户住宅单元的10% 业主必须允许县政府在不提前通知的情况下, 对住宅单元进行检查 克拉克县表示，他们将开通一个24小时热线，以协助公众执行短期租赁条例，并对相关问题作出回应。
維加斯地下隧道環路將擴建 連通機場和Allegiant體育場!
https://lvcnn.com/news.php?id=40176 維加斯地下隧道環路將擴建 連通機場和Allegiant體育場! 2022/06/16 維加斯新聞報 記者鯤鵬/綜合報導 拉斯維加斯市議會6月16日（週三）一致批准，將拉斯維加斯地下隧道環路擴展到市中心（DownTown）、哈里.里德（Harry Reid）機場和忠誠（Allegiant）體育場。 埃隆.馬斯克（Elon Musk’s）的無聊公司（Boring Co.）最初建造的Vegas Loop隧道本身很短，只有1.7英里的隧道在拉斯維加斯會議中心(LVCC)地下投入使用，該系統使用特斯拉的Model X和Model Y來運送乘客，它將原本25分鐘的步行穿越會議中心路程縮短至2分鐘的車程。 2022年的CES電子展與會者親自嘗試了LVCC下面的隧道，一些乘客並沒有留下太深刻的印象。雖說沒有像走在會議中心的通道裡那麼擁擠，但乘客們卻在隧道裡遇到了交通擁堵，據悉，隧道裡一次最多能容納70輛車，在CES期間，該系統每天運送約15,000至17,000名乘客。 據悉，擴建工程項目將於 2023 年開始，並擴大環路以增加停靠點，從而可以讓人們乘坐特斯拉汽車從城市的一個地方到另一個地方。 拉斯維加斯會議和遊客管理局（Las Vegas Convention and Visitors Authority，LVCVA）總裁兼首席執行官史蒂夫.希爾（Steve Hill）表示，維加斯大道下方的隧道將在2023年起提供服務，連接LVCC和名勝世界（Resorts World）段將在今年年底前投入使用。 隨著擴建，隧道環路長度將超過 34 英里，工程完成後將在包括飛芒街（Fremont Street）、哈里.里德（Harry Reid）國際機場和忠誠（Allegiant）體育場等地標性建築設置 55 個站點。 無聊公司將隧道環路描述為“一個全電動、零排放、高速的地下公共交通系統，其中乘客無需中途停靠即可被運送到目的地，建立一個橫跨拉斯維加斯最受歡迎目的地的交通系統。” 市議會表示：“未來從維加斯環線通行的每輛汽車，都將為市中心地面道路上釋放更多的交通容量。” 市議會
How to prepare for a possible recession
https://abcnews.go.com/Business/prepare-recession/story?id=84814807
維加斯地下隧道環路將擴建 連通機場和Allegiant體育場!
https://lvcnn.com/news.php?id=40176 維加斯地下隧道環路將擴建, 連通機場和Allegiant體育場! 2022/06/16 維加斯新聞報 lvcnn.com 記者鯤鵬/綜合報導 拉斯維加斯市議會6月16日（週三）一致批准，將拉斯維加斯地下隧道環路擴展到市中心（DownTown）、哈里.里德（Harry Reid）機場和忠誠（Allegiant）體育場。 埃隆.馬斯克（Elon Musk’s）的無聊公司（Boring Co.）最初建造的Vegas Loop隧道本身很短，只有1.7英里的隧道在拉斯維加斯會議中心(LVCC)地下投入使用，該系統使用特斯拉的Model X和Model Y來運送乘客，它將原本25分鐘的步行穿越會議中心路程縮短至2分鐘的車程。 2022年的CES電子展與會者親自嘗試了LVCC下面的隧道，一些乘客並沒有留下太深刻的印象。雖說沒有像走在會議中心的通道裡那麼擁擠，但乘客們卻在隧道裡遇到了交通擁堵，據悉，隧道裡一次最多能容納70輛車，在CES期間，該系統每天運送約15,000至17,000名乘客。 據悉，擴建工程項目將於 2023 年開始，並擴大環路以增加停靠點，從而可以讓人們乘坐特斯拉汽車從城市的一個地方到另一個地方。 拉斯維加斯會議和遊客管理局（Las Vegas Convention and Visitors Authority，LVCVA）總裁兼首席執行官史蒂夫.希爾（Steve Hill）表示，維加斯大道下方的隧道將在2023年起提供服務，連接LVCC和名勝世界（Resorts World）段將在今年年底前投入使用。 隨著擴建，隧道環路長度將超過 34 英里，工程完成後將在包括飛芒街（Fremont Street）、哈里.里德（Harry Reid）國際機場和忠誠（Allegiant）體育場等地標性建築設置 55 個站點。 無聊公司將隧道環路描述為“一個全電動、零排放、高速的地下公共交通系統，其中乘客無需中途停靠即可被運送到目的地，建立一個橫跨拉斯維加斯最受歡迎目的地的交通系統。” 市議會表示：“未來從維加斯環線通行的每輛汽車，都將為市中心地面道路上釋放更多的交通容量。”
大量加州移民, 炒熱拉斯維加斯房市!
大量加州移民 炒熱拉斯維加斯房市 - 易搜網-網通各業-華人生活服務平台 (eso411.com) 大量加州移民, 炒熱拉斯維加斯房市! 當前位置： 南加新聞 發佈時間：2022-06-14 00:34:35 作者：本站編輯 來源：美洲中國日報 拉斯維加斯地產大王Ramon吳表示，大量從加州的移民炒熱了拉斯維加斯的房市， 5、60萬在洛杉磯只能買一個公寓或Condo ，而在這裡可以在西南好區擁有一個全新的 豪宅及景觀的後院或360度的美景 ，簡直是太吸引人，從洛杉磯搬到拉斯維加斯，人實在太多了。 上個月內華達州南部的購房者再次支付了創紀錄的價格， 但隨著銷售下滑和庫存攀升 ，整體市場可能開始有點平靜，根據貿易協會拉斯維加斯房地產經紀人的數據，五月份獨立屋的 中位銷售價格為482,000美元 ，較四月份創下的歷史新高再多上漲1.5%，比去年同期上漲了25.2%，約97,000美元。 LVR總裁Brandon Roberts在新聞發布會上表示，銷售放緩和住房供應增加表明，情況開始有所緩和， 儘管價格仍在上漲 ，對於買家來說，市場上可以看到更多房屋待售是個好消息。 根據拉斯維加斯房地產經紀人(LVR)的數據，在當地， 五月份售出的房屋中有88.6%的上市時間為30 天或更短 ，高於去年同月銷售額的86.9%。 據抵押貸款金融巨頭Freddie Mac報告顯示， 全美上週30年期住房貸款的平均利率為5.09% ，高於一年前的2.99%，Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater表示，抵押貸款利率略有下降，但仍顯著高於去年，影響了可負擔性和購買需求。 房地產市場正在正常化，在過去幾年市場空前緊張後，這是一個振奮人心的好消息。 Ramon吳強調，未來一段時間，隨著賣家爭奪買家，會在不遠的將來導致價格增長放緩，最終創造一個更加平衡的市場，但是，需要過程，很多Buyer會告訴你， 目前仍然是很高的利率和房價，他們依然為尋找理想家園而在爭取中 。 30年期固定利率貸款的抵押貸款利率已從今年早些時候的3.5%左右攀升至5.6%以上， 專業人士表示他們可能會更高 。根據CoreLogic的數據，房價也穩步攀升，從2021年3月到2022年3月增長了約20%。 Redfin報告稱，今年三月開始購房者的競爭開始
在拉斯維加斯建造的那個巨大的球體是什麼？
msg sphere las vegas - Bing images 新聞來源：賭城天天報 發佈作者：綜合報道 發佈時間：2022-06-13 拉斯維加斯的天際線再次發生變化，如果您最近去過這座城市，您可能已經註意到他們正在建造一個巨大的球狀結構。它是什麼？ MSG Entertainment 總裁盧卡斯·沃森 (Lucas Watson) 說：“它當然有可能成為地球上拍攝最多的建築之一。” 它被稱為味精球，它被定為一個新的高科技娛樂場所。 在拉斯維加斯建造的那個巨大的球體是什麼？ 拉斯維加斯的天際線再次發生變化，如果您最近去過這座城市，您可能已經註意到他們正在建造一個巨大的球狀結構。 它是什麼？ MSG Entertainment 總裁盧卡斯·沃森 (Lucas Watson) 說：“它當然有可能成為地球上拍攝最多的建築之一。” 它被稱為味精球，它被定為一個新的高科技娛樂場所。 “我們希望我們能夠重新定義現場娛樂的意義，”沃森說。 該結構位於拉斯維加斯大道上的威尼斯人後面，由擁有紐約市麥迪遜廣場花園的同一個人建造。 最近，他們達到了一個新的里程碑：主要的鋼結構工作現已完成。 它是巨大的——超過 500 英尺寬和 300 英尺高，使其成為世界上最高的球形結構。 外部將被包裹在一個巨大的屏幕中，您可以從太空中看到它。 他們甚至會有一個巧妙的相機技巧，讓你看起來像是可以“看穿”結構到另一邊。 “我們讓他們的靈魂閃耀”：藝術家為德克薩斯州的受害者設計棺材 在裡面，你被 775 噸的鋼鐵包圍著。 它將擁有一個巨大的 16k LED 屏幕，從您的座位後面開始，並從一邊到另一邊。 這個想法是你完全沉浸在播放它的媒體中。 畫布是如此獨特，以至於 MSG 在伯班克建立了一個新工作室，為屏幕創造新的內容形式。 “這意味著為世界上最好的創作者提供一個全新的工具箱和調色板，”沃森說。 將有觸覺座椅以及操縱風、溫度和氣味的能力。 想像一下迪斯尼的 Soarin' 到了極致，並採用了 20 年的新技術。 還將有 164,000 個揚聲器採用波束成形技術，將聲音引導至各個座位。 MSG 告訴我，每個有技術的座位聽起來都像是你自己的個人工作室。 該場地最多可容納 20,000 人，併計劃舉辦音樂、娛樂和現場體驗活動
維加斯房價漲幅 超過美國平均水平 連10月超過全國 標準普爾指數顯示3月南部房價同比上漲28.5% 全國房價上漲20.6%
維加斯房價漲幅 超過美國平均水平 - 拉斯維加斯新聞報 (lvcnn.com)
拉斯維加斯機場客流量飆升 超疫情前7%
拉斯維加斯機場客流量飆升 超疫情前7% - 拉斯維加斯新聞報 (lvcnn.com) 拉斯維加斯機場客流量飆升 超疫情前7% 2022/06/12 維加斯新聞報 記者鯤鵬/綜合報導 美國的航空業持續復甦，拉斯維加斯哈里里德國際機場（Harry Reid International Airport）的乘客人數飆升，遠超新冠疫情大流行前的水平。 與 2019 年同期相比，2022 年 6 月使用 Harry Reid機場的乘客數量增長了 7%，令人印象深刻。根據 OAG 數據，超過 260 萬人通過拉斯維加斯的主要機場，比上個月增長 2.5%。 然而，並非所有美國機場都出現了同樣的複蘇。一些最著名的機場的客運量仍低於 2019 年的水平。例如，紐約肯尼迪機場在 2022 年 6 月接待了 3,091,763 名乘客，比 2019 年同期數據下降了 6.1%。洛杉磯國際機場2022 年 6 月的乘客數量比 2019 年減少了 23.5%，同時乘客數量的增長速度也遠低於拉斯維加斯等機場。 事實上，在美國七大機場中，哈里里德機場是唯一一個在 2022 年 6 月與 2018 年 6 月相比旅客人數有所增加的機場。 美國疾病控制和預防中心（CDC）宣布，自美東時間12日凌晨0時1分起，搭機入境美國的旅客不必出具起飛前24小時內接受新冠採檢陰性證明。儘管美國已經放鬆了檢測政策，但仍將保持完全接種疫苗的要求。 儘管最近全球 COVID-19 病例有所增加，但許多國家/地區正在放棄所有 COVID-19 旅行要求。在美洲，墨西哥、薩爾瓦多、哥斯達黎加和牙買加等國家已經取消了所有 COVID-19 入境規定。 在整個歐洲，一些國家也取消了 COVID-19 入境規定。在這些國家中，有英國、冰島、愛爾蘭、瑞典、挪威、丹麥、比利時、瑞士、意大利、奧地利、土耳其、波蘭等等。一些國家（例如加拿大）再次呼籲終止疫苗要求。 美國旅遊協會主席羅傑·道（Roger Dow）在談到美國政府立場的轉變時說： “聯邦政府的這一行動值得稱讚，它將歡迎來自世界各地遊客的回歸，並加速美國旅遊業的複蘇。國際入境旅行對於全國各地努力從這個有價值的行業中挽回損失的企業和
这位工程师宣布谷歌的人工智能已经复活后，他被迫的 "请了假"！
https://www.newsmax.com/newsfront/google-artificial-intelligence-engineer/2022/06/12/id/1074047/?ns_mail_uid=0ee79b85-ad9f-4a66-87ee-896d73efa6de&ns_mail_job=DM343491_06122022&s=acs&dkt_nbr=010102owmhl3
周五，洛杉矶县公共卫生部的官员表示，他们已经确定了另外两例猴痘推定病例。这一发现使得洛杉矶县猴痘病例总数达到了4例。
LA新增2例猴痘推定病例 CDC：新病例症状变了 - 洛杉矶 - 洛杉矶华人资讯网 (chineseinla.com)
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