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https://www.youtube.com/watch?v=VHE7cdV0H3Y 比二手屋更宜, 全新屋找信和地產經紀 RAMON WU 先睹為快! 【拉斯維加斯訊】 大賭城地區二手屋的中間房價目前是 $26萬2000元，下個星期將有一批全新屋，推出比二手屋更低的價格開市， 這批全新屋有四種格局，起價從 $14萬9000元起，都有三臥房二套半浴室，一或二車庫，較大的可以有三臥或改成四臥，讓住宅內房間多一間。 這批全為二層樓建築的全新屋社區，在奈里斯空軍基地南邊，車程到拉斯維加斯市中心區僅十分鐘，對於首次購屋者或來賭城投資者，是今年最好的買房消息，因為大賭城區內找一棟 $20萬以內的舊屋都不容易，何況這批房屋全新建造，賣的價格很容易負擔，建商還提供少頭款的貸款協助，買主只要手中有 $8000美元，貸款審核通過後，就能成為擁有新屋的房主。 由知名建商開發建造的這個新屋社區， 每戶的月管理費HOA僅 $40元，房屋有四種格局最小的室內面積1166平方英呎，最大的1597平方英呎，由小而大，賣價從 $14萬9000起，最小的房屋僅有一車庫! 若希望有雙車庫，可挑選稍大點室內面積1199平方英呎，售價自 $15萬9000起的另一種格局房屋。 再往上走，選擇室內面積 1319平方英呎，售價從 $16萬9000起這棟房屋在 2樓有Loft空間，可以改成第四間臥房。 最大的一款亦可改成四臥室， 這款房屋空間寬敞，售價從 $17萬9000起。 較大的兩款房屋廚房有中央島，室內光線明亮，空間分配妥善，對人口較多的家庭很適宜。以出租為目的的投資者，買這批新屋，付完貸款及其他規費的會有現金正向流，算得上是近年賭城難得出現的高回報率房地產投資機會。 大賭城區近年來房價月月上漲，租金也跟著調高，房市熱絡有增無減，去年這時候賭城區還能買到 $20萬上下的二手成屋，今年這類房產價格都漲高 10%以上，目前市場上25萬左右的房屋十分搶手，甚至有些賣主提高價錢售屋，來對應市場上眾多買主。 這批將於下周推出的新屋，是該新屋建商以低價銷售的最後一批，由於該建商早年購買低價土地，才有可能把價格訂得超低，讓買房者能夠負擔得起，給一直租屋的人有買房自住的機會。 實用的設計實惠的價格，等於送給買房者年底前一份厚禮，該建商和本城地產經紀

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輕鬆當個包租公 賭城觀光 短租 AIRBNB HOMES蔚為風潮 信和地產經紀Ramon吳。（信和地產提供） 【大紀元2017年11月25日訊】（洛杉磯工商訊） 據最新消息指出，去年前來內華達州渡假的遊客中，有超過34萬人是透過 熱門短租網站 Airbnb租下家庭短租住房，且大部份集中在 拉斯維加斯 ，令這些經營家庭酒店 短租房 的賭城屋主們，光是去年就獲利高達4千7百萬元！專家預估這個風潮未來只盛不衰，也就是說，看準了這塊市場投身經營的房產投資人，將及時趕上這個大利多，穩賺不賠。 家庭酒店租金獲利驚人!!! 根據一項剛出爐的統計報告還顯示，去年來內華達州旅遊的人數及相對帶來的暴利大部份集中在賭城，有超過25萬名的賭城觀光客選擇住在 短租房 ，這些賭城的短租屋主們就從他們身上賺走了3千5百5 0萬元！ 請您再好好瞧瞧這些數字，讓數字自己對您說話，想想看，只要站上這個浪頭跟著走，您的銀行戶頭就能毫不費力地坐收其成了。 維加斯內州大學(UNLV)酒店營運科技系教授爾丹(Mehmet Erdem)表示，短租風潮在全世界都是方興未艾，租金與便利是最大的誘因，尤其是對於舉家渡假的遊客特別有吸引力。比起前一年，租用短租房的觀光客人數還驟升了151%。前來 拉斯維加斯 的觀光客人數在去年已是連續第三年破紀錄，達到4千2百90萬人次，未來還大有可為。 在近幾年來短租開始盛行之前，全美各地或是世界各國來到賭城渡假者，多是選擇下榻酒店，因此酒店業者一點也不樂見這個無法阻擋的趨勢，都在大叫不妙，因為等於是看著本可落袋的數千萬元利潤，眼睜睜地就這麼泡湯了，相反地，酒店業者的損失，可正是賭城屋主們的福音呀！因為這個驚人利潤實在是太可觀了。 更何況，拉斯維加斯的房產價格這些年連漲不休，已徹底擺脫了當年金融海嘯的陰霾，即使買下來只是自住不做短租房生意，也能享受到房產增值保值的好處，更不要說一面自住，一面讓房產增值，同時還一面經營短租，更是利上加利。 現在就即刻找Las Vegas #1地產大王RAMON WU吳先生，他可以幫到您如何找到適合做家庭酒店生意的房子，讓您不再錯失這個超高獲利的良機，找到致富的商機，火速加入這個前景不可限量的賺錢行列，輕鬆收租吧！ 本文由信和地產 O’Harmony Realty提供。 諮詢請電 #1 經紀Ramon吳（見圖）： 702-334-7767 網址： WW