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加州昂貴, las vegas 賭城更宜居!!! 【拉斯維加斯訊】 檢視2018年全美房市表現，拉斯維加斯無異是最亮眼的一顆明珠，大量移入賭城的居民，其中有三分之一以上從加州搬來，由於加州一切都變的更昂貴，使得為了過好生活的人選擇移居賭城，因為拉斯維加斯不只是娛樂業熱鬧滾滾，房市也在這一年中成長超越去年最夯的華盛頓州西雅圖，以房價升高13.5%而躍居全美都會區升值第一名。與拉斯維加斯同樣在今年房價呈現兩位數成長的還有佛州天帕市、亞利桑納州鳳凰城，儘管升值高，然而賭城房價仍然在全美都會中算是便宜的。 加州居民經常到拉斯維加斯旅遊，停留在賭城期間，親自體驗到賭城生活的便利和物價便宜，和他們長期生活的加州相比較，房價、稅賦以及公共負擔上都比賭城沉重，房價更不能相比，賭城2018年底的房屋中間價為29萬4600元，同時期南加洛杉磯中間房價是62萬8900元，橙縣中間價83萬元，聖地牙哥中間價65萬元，稍微有意願從生活開銷很高的加州移出，只要看過賭城的房屋，就很可能心動而變成行動，因為賭城仍然比加州各大城市的房價差別巨大。 全美地產經紀人協會主席勞倫斯‧雲（Lawrence Yun)表示，拉斯維加斯在經濟衰退時房價跌幅最大，從2006年最高峰至2012年谷底，房價跌掉62%，之後連年漲幅都很高，2018年的漲幅是過去十年來最高的一年。 房地產分析公司Trulia注意到住在南加州海邊的人，近年有移往美南陽光帶居住的趨勢，他們移入最主要城市就是拉斯維加斯。房地產銷售公司RedFin也發覺南加州居民移居全美90個都會，其中排第一位的是拉斯維加斯。拉斯維加斯人口成長最快，現在已有220萬居民，人口增加和工作機會增多，助燃房價升高，包括許多非旅遊以及賭場接待業的工作，這裡的新工作機會比全美更多3%。 此外在賭城大道上正在施工興建的大計畫，總值150億元，大都在兩年後完成，再提供更多的新工作機會。 網路售鞋公司Zappos總公司設在拉斯維加斯，其母公司亞馬遜（Amazon），正在北拉斯維加斯市建造新的發貨中心，面積是亞馬遜全美數量的三分之一，預期雇用1000名員工，化妝品名牌銷售公司Sephora也在北拉斯維加斯市設立發貨中心，也要加聘400名員工，供應美西12州的貨品。 拉斯維加斯物價生活開銷都比南加州便宜，加上世界一流的娛樂餐

拉斯維加斯地產大王 Ramon 吳 本週推出超值投資屋，他表示這房子很快就會賣了，絕佳的地點，位於著名的錫耶納、五十五餘處度假風格的社區，社區被稱為「頤和園」。 管理費合理，包括二十四小時安全，比郵輪還多的便利設施，月度活動雜誌可以輕松保持時尚，結識社區內更多的朋友。 屋內陳設的所有家具，以及配備齊全的現代化廚房，內外容易如新，非常受歡迎的房屋平面圖規劃，靠近社區俱樂部、高爾夫、健身房等。 根據知名RE/MAX地產公司在全美五十三個都會區最新房市調研顯示，今後全美房市會轉換成另一種趨勢，與之前大家習慣的房市有所不同，一種新秩序正在形成之中。 大賭城區房地產於2018年前八個月度過了買主搶購，上市屋不夠賣，房價一直上漲的熱絡期，到了九月、十月、十一月，出現了買賣數量近十年以來的連續下跌，儘管買氣變弱，這三個月的房價卻並沒有下降，這種現象，竟然連許多專業地產經紀人都感到不可思議，更造成買主及賣主也錯愕不已。 調研中發現，今年歲末全美房市普遍都存在售出房屋數量減少，新上市待售屋存貨增加，通常房市中待售屋數量能夠供應六個月，才算是正常市場，雖然許多地區房市尚屬於賣方市場，卻因為上市時間拉長，令賣主不確定應該如何作出對於冷卻中的房市去反應，因為成交數量驟減，存貨增加，很快就會形成供需平衡。 賭城地產大王Ramon 吳將於明年一月九日週六，下午一點半至三點半舉辦免費房勢說明會，剖析拉斯維加斯房市前景，分析現今中美的貿易戰爭，將會對2019年全美國的房地產造成什麽樣的影響？ 現場，Ramon還帶來許多賭城近期的熱門上市屋，供大家選擇，提供購屋、貸款、出租、管理一條龍服務，地址10505 Valley Blvd. 一樓206室，El Monte, CA 91731。 現場聽眾有機會獲贈免費拉斯維加斯二天一夜遊，電話702-334-7767，www.TV4WU.com，微信ID：vegas1688。 这房子很快就要卖了！地点，地点，地点！酒店只有1层，位于著名的锡耶纳、55多处度假风格的社区、著名的颐和园内。 HOA is 非常 好+有帮助的 ，有24小时门禁的安全，并且比邮轮有更多的便利设施！月度活动杂志可以让你轻松地保持时髦，结识更多的