美房市復甦 中國投資移民買地熱
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美房市復甦 中國投資移民買地熱
07-06-2013 00:00:00
大陸新聞組／北京5日電
進入2013年，包括中國在內的世界各國巨額資金紛紛進入美國房產市場抄底投資.「中國經濟網」5日指出，美國房價迅猛上漲，紐約曼哈坦的房價已超過金融危機前的2007年30%以上。這一空前盛況再度點燃中國富人投資移民美國的信心。
報導說，美國經濟自2009年中開始復甦以來，年均國內生產毛額（GDP）保持了2.1%的穩定增長，道瓊指數持續上漲了228%，創下歷史新高，為房市復甦帶來巨大動力。
中國「搜房網」則指出，美國是對土地干預最少的國家之一，近一年來儘管美國房價迅速飆升，但與此形成鮮明對比的是，土地價格並沒有上升，仍處於低位。很多中國投資者看中了這一點.
報導說，擁有美國土地成為一些中國投資人的夢想。他們有的準備長期持有土地，等地價上漲後出售。有的擬在土地上建房，房屋建成後可選擇出售或出租賺取收益。有的則把投資移民的目光放到房地產項目上。
「中國經濟網」引述北京一家移民顧問公司說，紐約較具實力的房地產開發商Durst集團最近在中國推出新的投資移民（EB-5）項目「美國大道855號」，吸引中國資金參與賄先鋒綠色環保理念美國商業地產開發，引起中國投資者注意。
一位美國投資移民顧問指出，美國移民局持續加強內部審核機制，使得近期市場上大多數EB-5投資項目都受到移民局的嚴格核查，許多項目的審核時間比以往明顯拉長，達到10至12個月甚至更長.
也有移民專業人士表示，自美國芝加哥會議中心投資移民涉嫌詐騙事件後，中國國內移民中介的市場宣傳行為已日趨理性，但投資移民美國的EB-5項目依然熱度不減.其中，有近五成的申請客戶將移民原因歸結為子女教育。
