north las vegas 北拉斯維加斯, 房產增值大!!!
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北拉斯維加斯, 房產增值大!!!
February 28, 2016, 6:00 am 38 次
Ramon 吳
繼法拉第電動車（Faraday Future）、超高速真空管捷運系統（Hyperloop）兩大未來科技交通工業進駐北拉斯維加斯市APEX經濟特區建設工廠，北拉斯維加斯市驟然間成為房地產未來十年內最具升值潛力的城市。沉寂許多年的大型規畫住宅社區開發案Tule Springs Village，將於今年2月底開工，它是一項在未來15年至20年中創造33億美元的大計畫。
Tule Springs Village，土地面積2000英畝，將建造8600棟住宅，包括2000棟為年長居民而建，這是北拉斯維加斯市最大的規畫住宅社區，裡面將有兩所小學，一消防站，一警察分局，一座購物中心和保留97英畝作為公園綠地。預期售價從20萬元出頭到75萬元，低、中、高價位房數量比例尚未決定，將視北拉斯維加斯市未來逐年經濟發展情況而更進一步配置。
這項計畫原先於2006年由已破產的奧林匹亞開發商規畫，位於215環城快速路的西北，原先計畫興建1萬5000棟房屋，新的規畫少了40%，表示每戶住宅將有較大面積的庭院。一般而言，北拉斯維加斯市的土地價格要比克拉克縣、拉斯維加斯市及韓德森市稍低。這座大社區緊鄰著國家紀念公園保留區2萬2650英畝的上古時代恐龍化石河床（Tule Springs fossil beds national monument），社區也因此命名。該規畫大型社區，未來20年可創造2萬4000個營建及銷售工作機會。
今年在北拉斯維加斯市最主要的三大建設，除了Tule Springs Village開發，第二大項目即為法拉第電動車，將投資10億美元在APEX經濟特區展開建廠工程及生產初步，目前正在進行整地和遷移春天出洞的沙漠石龜，工程期間將創造3000個營建工作，完成之後再創造4500個長期高薪的固定工作。
為了迎接未來更多科技業及交通業進駐APEX工業特區，北拉斯維加斯市將在這塊占地1萬8000呎的園區內設置小型北拉斯維加斯市政辦公室，就地替企業解決問題。
第三項於今年開展的北拉斯維加斯市建設，是在目前退伍軍人醫院旁占地150英畝空地，開發建設醫療器材及醫療服務專業園區，歡迎生產醫療器材如義肢、復健器材工廠進駐。退伍軍人醫院北方為內華達州立拉斯維加斯大學北部校區預定地，占地2000英畝，未來醫學院將設在那個校區，南內華達金線捷運也將通達那。
北拉斯維加斯尚有很多待開發的空地，已完成硬體建設。沿15號高速公路與215快速路旁1100英畝的工業園，專為貨運批發中心而規畫。
本文由信和地產O'Harmony Realty提供，諮詢請電經紀Ramon吳(見圖），702-334-7767，www.TV4WU.com，微信-ID:vegas1688
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