看好先下手：2017不惧与美国52％买家"抢房"！

看好先下手：2017不惧与美国52％买家"抢房"！

2016-12-30 14:04

近日，全美房地产经纪人协会（NationalAssociation of Realtors ）在网站上针对潜在购房者做了一项调查，调查结果显示，房屋买卖双方都对明年的住宅市场持乐观态度。

数据显示，访问该网站的潜在买家中约有52％的买家都希望在明年购置房屋。

看到这个数字，房小妞不禁为那些早早买下房产的投资者们“暗中叫好”。原因有三：

1、早买，房价低，投资成本相对少

2、2017年之后将有庞大的“刚需群体”排队等买房，投资者的房子转卖很容易。

3、购房者越多，房价会随之走高是很正常的，所投资的房产价值也水涨船高

如果你没能抓住之前的机会，现在也不晚！

2017年开始，千禧一代（1983-2000出生）将大量涌入住宅市场，其中约61%的潜在买家的年龄都在35岁以下。此时他们购置房屋主要是为了结婚和置换大面积住房等。

首席经济学家Jonathan Smoke说道，“明年，如此多的首次置业者涌入市场之后，郊区那些起步房的价格可能会有进一步上升。为避免因千禧一代买家数量增长而导致的竞购战和更高的购房成本，原先就有打算购置房屋的买家可能会考虑在今年尽快入市”。

2016年，由于库存总量有限，许多打算购置住宅的买家未能如愿。2017年，住房价格和按揭贷款资格预计会成为更加重要的问题，尤其是首次置业者。对于明年的买家而言，拿出一笔首付款并找到预算内的房屋也将会显得比较困难。

明年购房者的首要目标是买到一处可以满足居住需求的住宅，其次是考虑购置的住宅能否随着时间的推移而不断增值。买家主要关心的因素可能会包括安全性高、更多的居住空间和更大的地块面积。

潜在买家比较心仪的位置是郊区，足足50%的买家提及郊区将是他们青睐的选择。然而，更加年轻的购房者更有可能喜欢住在城市。

（文字源自房天下，经纪人房产网编辑整理，图片由经纪人房网购买版权禁止转载，我们充分尊重知识产权，如有问题请及时联系我们）