專家們也咸認為 (2018年) 美國股市會更增長,(las vegas) 牛市情況延續。

專家們也咸認為 2018年
美國股市會更增長,
(las vegas) 牛市情況延續!



【拉斯維加斯訊】

美國經濟專家對2018年經濟情況表示樂觀,認為明年八項經濟指標均表現穩定成長,特別是在失業率方面有可能降至3.5%,各行業半職員工,2018年將有成為全職的機會,2017年美國國內生產總值(GDP)有2.5%成長,明年將繼續上揚,明年的房地產貸款利率仍低,房屋銷售情形和今年相似。

美國經濟專家們指出,美國2017年國內生產總值成長約2.5%,比2016年成長1.6%更高,預計2018年也會持續發展,至於會成長多高,取決於國會將定的稅改。專家說,稅改將會形成經濟振作效益,進而刺激美國社會呈現幾乎人人都有工作的經濟體。

全美平均失業率目前在4%上下,是近十七年以來最低,西北大學教授戈登(Robert Gordon)表示,如果明年全美平均失業率降至4%以內並可能低到3.5%,意味著美國公司會增聘員工,使得失業率成為自1968-1969年首見的低點。

專家們也咸認為 (2018年) 美國股市會更增長,牛市情況延續。

關於房地產以及貸款利率這部分,專家們均有相同看法,紐約經濟分析專家柯民(Dlego Comin)說,由於美國人民稅賦減少而財富增加,帶動房屋銷售增加,同時扺押貸款件數也隨之增加。

UCLA資深經濟學教授舒曼(David Shulman)認為,明年房貸利率會稍微升高一點,由於貸款利率不太會受到聯邦基本利率加碼影響,雖然升高一些,但是仍然很低,房市買主所受到的影響有限。

貝茨學院(Bates College)經濟學教授西亞(Paul Shea)表示,明年的前半年房貸利率和目前一樣,房屋的銷售持續和今年下半年表現近似,大體來說明年美國房市和今年相同,不會暴起暴落。

東北大學經濟教授布魯金(Oscar Brookins)的看法是,全美還有許多房屋市場尚未恢復過去大衰退前的行情,這些市場在2018年房價會持續攀高,其他已恢復的地區,如果位於沿海地帶的城市將於明年再創新高價位。

田納西州立大學全球經濟分析專家狄更斯(Ross Dickens)說,明年有許多嬰兒潮屋主大屋換小而產生賣與買,市場上保持合理的存貨,房價不會漲太多。

全球經濟分析師席拉(Richard Sylla)表示,2018年將延續2017年的成長幅度,大多數房貸都是30年固定利率,民眾一聽到聯儲會要加碼基本利率就直覺反應房貸利率會升高很多,其實房貸利率還會維持從2015年以後至今處於低率的狀態,明年美國房市預期會售出500萬棟。

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