新屋比舊屋貴，為什麼很多人愛買全新屋？

新屋比舊屋貴，

為什麼很多人愛買全新屋？

【拉斯維加斯訊】

大賭城地區新屋與舊屋房價平均價差10萬元，或者說相同呎吋的二手屋的售價比全新屋售價少25%，既然價差那麽大，為什魔全新屋照樣有市場，而且買主很多，他們願出更高價錢只買新屋的理由是什麽？

總歸一句話，買全新屋的人，希望住進去一棟完全沒有歷史沒有故事的房子，自己是第一手，那種感覺很好，房子的一切從裡到外都由自己親手設想布置打理，可以照著自己的意思為自己打造舒適的家。

現在的新屋建商，把科技裝備引入新屋室內，智能新家使買主感受更新穎現代化之感，家中的一切都可以從手機上操控，像電燈開關，開電視音響，點燃壁爐，窗簾自動開闔，燈光自動調明暗，廚房有USB插座，可調室內溫度濕度，如果買一棟舊的二手屋，去加裝現代化科技設備，花費可能比價差更大，所以寧可買新屋。

並非所有的全新屋都有智能科技裝備，但是可以確定的是新屋的室內動線隔局，往往要比舊的二手屋更好，尤其是臥房與浴室，比舊屋更大更方便，室內光線也更明亮，廚房敞開和家庭間相連，煮飯時可以看見家人在做什麽，比多牆壁多隔間的舊式設計更宜居。

此外，很希望把房子升級裝潢的買主，即使不是買一棟特建屋，亦可以在室內做許多客製的升級，來為自己和家人打造你們家的特別環境，譬如加高屋頂，加大窗戶，把新冢變成獨一無二的適合自家人的住宅。

通常新屋內的家電，都採用節能省電的新穎家電，牆壁內裝置隔熱設計，玻璃窗也有雙重隔音效，使家中使用的能源變少，舊房子通常沒有這些裝置。

買新屋等於是買了新的生活方式，新屋社區提供的各項完備的公共設施，如泳池、健身房、孩童遊樂園，甚至高爾夫球場，都是舊屋難求的環境。

維護房屋，是屋主必要的開銷，全新屋通常不太要經常保養維護家中的冷暖氣，不太要更換家電用品，即使有小的維修，可由房產保證中負擔，大的結構性問題，有建商擔保五年或十年，基本上維修開銷不高。

從長遠看，全新屋所省下的維修費用總結算起來相當多，比起買到舊房子房屋狀況不斷，省下來的不只是金錢還有時間和力氣，因為有這些考量，許多買主決定只買新屋，和許多人永遠不買二手車的心理相似。

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