美都會房價高 買屋不如租屋
美都會房價高 買屋不如租屋
http://finance.sina.com 2015年03月16日 09:59 星島日報
美都會房價高
買屋不如租屋
在美國城市，甚至不是房價頂端的大城，租屋者為多數的情況愈來愈普遍。
根據最新報告指出，在2013年，全美11大都會區中，其中9個都會區過半人口為租屋者，此結果與2006年大相逕庭，當時僅有6個都會區的租屋人口過半。一般來说，都市的租屋人數向來比郊區多，原因在雩都市房價昂貴，使許多人覺得「高攀」不起，尤其在房價超高的紐約、三藩市、華盛頓D.C.等地。
紐約大學富曼中心和第一資本銀行2月發布報告即發現大城市租屋人口大幅增長的趨勢，甚至連休士頓和達拉斯等密度較低、房價相對便宜的城市也是如此。
房市泡沫破?重回租屋
《工商時報》報導，美國公寓需求快速增長，許多城市開始出現供不應求的情況，預料將推升美國房價成本。富曼中心主任艾倫表示，「隨着租屋人數增加，倘若租屋供應無法追上，空屋率下滑，租金就會上漲，恐令租屋者必須與高昂的房租奮戰。」
