las vegas 賭城房價連續35個月上揚! 建议租金高达 =每月$1600 元! (漂亮的房子开价: $174,999) 在2006年卖了超过 $24万美元 (4个卧室+3个卫浴+2 车库)
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記者馮鳴台／拉斯維加斯報導
March 15, 2015, 6:00 am 340 次
大賭城區地產一整年穩定往上揚，今年2月比去年同期上漲7.9%，房屋2月中間價為20萬5000元，比前一個月再升5000元，大賭城地產經紀人協會報告中指出，連續三年上揚的房價，賭城房市將於未來三年恢復正常。
地產經紀人協會會長李南（Keith Lynam）說，由過去看未來二年房地產市場趨勢，去年此刻，大賭城區房屋待售的存貨量僅有三個月不到，目前有四個月存貨量，尚離六個月存貨量的買賣平衡市場還有一段時間，但傳統買賣已占81%，比例逐月上升。今年2月以短售成交之屋占9.3%，銀行屋占9.7%，然而去年2月以短售成交之屋占14%，銀行屋占12%。
......李南期望市場上的賣主訂價更實際一點，不少訂價過高的賣主，造成愈來愈多上市以來沒有一個購買合約的待售屋，將形成房屋滯銷的假象，今年二月雖仍有57.3%房屋於上市後60天之內成交，以現金購屋者也有37.4%。賣主訂價高多因為看見2012年以及2013年賭城區房價各漲24%，就決定增加24%上市，但去年賭城房價上漲10%，未達賣主期望值，這些賣主若能降價14%，更合乎當前市場行情。
另外一項由CoreLogic調研結果也在本周公布，指出拉斯維加斯地區的房價連續第35個月上揚，今年一月比去年同期增漲6.1%，較全美平均上揚5.7%略高。
這份調研也指出，內華達州房價上揚幅度更高，達7.6%，並且是美國排名第五高之州，全美排第一的是柯羅拉多州，上揚9.1%。
內華達州房價整體而言，依舊較最高峰期低35.3%，目前仍是全美掉價最多的一州。經濟專家預測全美明年房價將再漲4.9%。
8277 BEGONIA BLUSH DR, LAS VEGAS,
Clark County, 内华达州, 89166, 美国
MLS#: 1509251
房地产类型: 住宅出售, 独户
hoa = only $45/m
它被卖在 2006 年，超过
$24 万美元!
Zestimate®: $178,234
建议租金高达 =每月 $1600 元!
if nicely and fully furnished, no guarantee.
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http://las.fusionmls.com/DotNet/Pub/EmailView.aspx?r=1116611615&s=LAS&t=LAS
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( $1,600/month rent possible, if fully and nicely furnisehd!
also Certain conditions and restrictions applied,
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房间
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