不到 $29萬！VEGAS西南好區美屋 願售有緣人, 自住+投資兩相宜 !!!

不到 $29萬！VEGAS西南好區美屋

願售有緣人, 自住+投資兩相宜 !!!

【拉斯維加斯訊】

很多對於投資賭城房地產市場的華人朋友們

都在問：「在拉斯維加斯有沒有可能找到一棟既有投資潛力，同時具備一切內外在的高品質條件，待有朝一日如果想要搬來收回自住，住起來又能夠符合自住屋主的種種要求？」

是的，報給大家一個好消息！最近在炙手可熱的西南區，正好有一套優質豪宅，既位處好區，又是超值豪宅，更棒的是，屋主剛剛才降價 $二萬元，將其愛屋以 $288,888上市，願售有緣人。

    這棟好區美屋建於 2007年，屋齡原本就是較新的屋況，又經全新裝修後，就更溫馨高雅又舒適了，室內有2107呎，3 個臥房都寬敞明亮， 2.75全浴，樓下還另外有一個den，就是一個不帶衣櫃的房間，可用來作為書房、工作室或是客房，或是隨時升級為第4個房間。這樣的房型最受買家歡迎，因為房價對買主最有利，能夠買到更多功能及更大空間。

     全屋室內才剛鋪好全新地板及漆好新油漆，廚房和客廳都鋪了新磁磚，每個房間都有吊扇，廚房是大理石檯面，房子的後院全部鋪成容易打理的磚塊。並且，地理位置交通便利，附近就有小學和中學，到超市也只有5分鐘，15分鐘就能到中國城與賭場大道，還有知名精品折扣商場south premium outlet。

     潛力=「錢」力！$288,888 的開價表示，每一呎只要$137，以賭城目前最搶手的西南好區來說，實在是太划算了，而且這一個小區每月的的社區管理費只有$30，是有成本概念的地產投資人最看重的。

    而西南區由於新興繁榮，近年來普遍廣受自住屋主及租客歡迎，每個月可收租金$1,400 到 $1,600，只要 $6萬首付，每個月的房屋貸款還不到 $1,400，投資報酬率(cap  rate) 甚至可能高達=12.13%，因此一直都是買家鎖定的一區。

   建議您，別再猶豫了，即刻就聯絡Las Vegas #1 地產大王吳先生，讓他幫您以最好的策略及價位買到最值得投資的物業，讓您荷包滿滿，現在就拿起電話吧！

本文由信和地產O‘Harmony Realty提供，

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