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- 十月 24, 2017

NAPA, CALIFORNIA BIG FIRE

纳帕大火，你的房屋保险读懂了吗？

时间:10/16/2017 浏览: 82
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纳帕的大火，已经让数百加州人失去了他们的家。而现在面临的挑战是：如何解决保险问题。

据统计显示，大约60%的美国房屋，并没有被房屋保险保护。这意味着，比如说，一个房屋价值为$50万的屋主，将会在灾後无法承担大约$10万的重建费用。

"这是一个巨大的问题“ Amy Bach, Untied Policiholders的首席行政官指出：许多屋主在购买保险之初，没有实实在在地考虑过重建需要的费用。更有甚者，因为改建房屋，比如添加房间等，却并没有向保险公司更新他们的保单，导致无法报保险。

目前Santa Rosa, Sonoma县的城市，自从周日晚上到周一，火势最严重，大约17人丧生，目前加州已造成大约2000处房屋受损。居民们眼看着熟悉的邻里家园燃烧至灰烬。

Insurance Information Institute 保险公司的负责人表示，目前大型的保险公司已经开始行动，进行调查，并帮助受灾人员撤离和重建。该负责人还建议：屋主尽快联系保险公司，提供有效的帮助和生活开支的补助。

建议：
1. 受灾屋主赶快离开灾区
2. 确认自己的保单能包括家庭房屋重建费用
3. 确认自己的保单不仅能保外墙结构，还可以保内部的财务
4. 甚至可以打开相机记录一下家中的财物

如何读懂房屋保险保单：

最普遍的屋主保险（homeownerInsurance or Hazard Insurance)主要保赔火灾对房屋造成的损失，所以也有人直接叫它”火险“（Fire Insurance).其实，屋主保险还包括保赔许多由於其他原因所造成的对房屋或个人财产的损失，以及客人或路人在室内或室外发生的以外。正确认识屋主保险，合理购买屋主保险会很好保护财产，降低由於火灾造成的擦产损失。

图片来自於客户真实保单

该保单每年的总价为$598， 每月只需要支付大约$50。包括了 :

Coverage A - Dwelling Coverage：房屋主体保险这份保单中上限赔付$251,000

Coverage B – SeparateStructure :这部分保险保额一般是主保险的10%。保护房屋主体以外，例如独立车库、独立工具间等建筑。

Coverage C- Personal Property/Contents ：这部分保险是保护由於灾害、盗窃等造成的保险人私人物品损害产生的损失。

Coverage D- Loss of Use: 当保险人由於房屋损害，不得不发生住宿、饮食等相关的费用时，由保险公司承担。上限一般为主保险的20%。

Coverage E- Personal Liability Insurance :居住期间由房屋造成他人损害并且被起诉所产生的法律纠纷等费用。例如某人在你的台阶上滑到，并起诉你以获得赔偿。

Coverage F – Medical Payment coverage :居住期间由房屋造成他人损害但未被起诉的，伤者的医疗费用。例如朋友在你的台阶上滑到，没有起诉你。

Terrorist Coverage：恐怖分子行为造成损失

房屋保险分得非常仔细，房屋用来自住和出租的费用有一些不同。火险购买很简单，赔付的总金额，根据房屋面积，地段等，估算出若房屋全部被损坏，重新建造的费用。再根据确定的总金额来合算每个月需要支付的保险金。相比房屋的价值来说，不算很贵。如果是一次性现金支付房款的投资者，可以不买火险，而贷款投资者，过户时必须有火险。

（来源：美国安居置业一点通，版权归原作者所有。如有侵权请联系我们，我们将及时处理，谢谢。）

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