明年2018: 紐約,新澤西,加州,地產稅增幅大// 內華達州 LAS VEGAS 增幅小 !!!!!

-


明年 2018
紐約,新澤西,加州,地產稅增幅大!
內華達州 LAS VEGAS 增幅小 !!!

【拉斯維加斯訊】

美國萬萬稅!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

人民除了要繳納聯邦稅，各州州民還有州稅要付，各州政府為了應對各項預算經費短缺，就在稅賦上打主意，一項全美各州明年地產稅增幅調查報告中指出：新澤西州、紐約州和加州，排名明年地產稅增幅最大的前三州。

然而緊鄰加州的內華達州，卻排在地產稅增幅最小的第五位，排在懷俄明州、南塔柯達州、內布拉斯加州、佛羅里達州之後，表示內華達屋主，明年的地產稅增加比例和全美各州相較，是屬於偏低的，在加州擁有地產的人，要負擔比內華達州高出甚多的地產稅。

 假使想搬去美國地產稅低的各州，除去前述五州以外，排名最佳前十的另外五個州是蒙大拿州、新罕布什爾州、猶他州、印地安納州及奧勒崗州。

 地產稅與內華達州近似的佛羅里達州，有很多美東地區移居者，內華達州有全美各地搬來的移民，移居者搬家的主要原因為的是減低經濟壓力。

對於美國中等收入的大眾，買一棟住宅已不容易，不但要付房貸，因為購屋其他支出還有地產稅、水電費、垃圾費及污水處理費、保險費，住社區另收社區管理費，屋主的開銷佔收入中很大的比例，紐約市、加州舊金山及洛杉磯和聖地牙哥和許多美國大城市，三分之一居民每月房屋開銷佔去收入二分之一以上，造成民眾很大的經濟壓力，生活中能夠使用的餘錢有限，生活品質自然會變差。

內華達州沒有州稅，使得移居至內華達州的人，口袋中餘錢更多。和鄰居加州相比較，內華達州的稅務利益更有以下這些：內州無個人州稅。無公司州稅、無連鎖企業稅、無存貨稅、無企業發給股分稅，無轉讓企業股分稅、無繼承遺產稅，內州對於企業主管層保護措施多，而是商業環境友善之州。

在內華達州投資房地產的房東，會發現內華達州還有這些好處：投資回報率較理想，內州沒有控制租金法規、房客換地居住屋主無需替房客付其他租金、市府不會不定期抽查房屋、驅趕不付錢的房客法規對房東有利。

投資拉斯維加斯房屋，還有一些別處無法比的優點，譬如說天氣。賭城很少天然災害，沒有嚴重的風災、地震、海嘯、龍捲風、暴風雪，晴天多雨天少，氣候乾燥少蚊蟲，交通便利國際機場通達全世界，居民可以觀賞一流的舞台表演和享受各種各樣的娛樂及節慶活動。

賭城購物方便，有頂級名牌商品也有便宜的(99分錢)便利商店, 室內室外體育活動多元，網球名將阿格西生長於賭城，現仍居住在賭城，他也是本地熱衷資助教育及公益的慈善家。

本文由信和地產 
O‘Harmony Realty 提供，
諮詢請電經紀Ramon吳（見圖）
微信—ID：vegas1688


评论

发表评论

此博客中的热门博文

www.1689MAP.com 賭城那裡治安好？學區好？那裡容 易出租？那裡交通方便？

-
图片
大賭城區是個四面環山的盆地，所以叫做「拉斯維加斯山   谷」（Las Vegas Valley），有很多對投資賭城房地產有   興趣的外地客，經常問: 賭城那裡治安好？ 學區好？ 那裡容 易出租？ 那裡交通方便？ 希望買到適合投資者的理想住宅, ETC 在此特別以 VIDEO 向讀者解說............    請點擊這裡....... www.3kyes2.com *  Email  First Name  Last Name  Phone  City  State  Zip * = Required Field Email Marketing You Can Trust                       $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ click here for a Video presentation........... www.1800888.com 點擊這裡查看視頻演示........... http://www.youtube.com/watch?v=tOVRogOBpgE&feature=c4-overview&list=UU8RgEjDYg4cxgN7MaKGiB6g                                                       賭城從15號高速公路貫穿南北，南往洛杉磯，北通猶他州   ，這條南北方向的高速公路把賭城分成六大住宅區域，東   邊三個西邊也三個，從最右上角看，圖中綠色區是東區，   紫色是南區，最下邊橘色是韓德森市；西邊最上方灰色為   北區，往下黃色是西北區，再
GOD BLESS YOU!

Crown Resorts Ready to Bid for Cosmopolitan Casino in Las Vegas

-
图片
Crown Resorts Ready to Bid for Cosmopolitan Casino in Las Vegas http://www.casino.org/news/crown-resorts-ready-to-bid-for-cosmopolitan-casino-in-las-vegas APRIL 26, 2014  BY KATIE BARLOWE The Cosmopolitan has lost nearly $300 million since opening, but is still considered one of the most valuable properties on the Las Vegas Strip. (Image:  Wikimedia Commons) Australian casino mogul James Packer failed once in the American gaming market, but that’s not stopping him from giving the US a second try. According to reports out of Australia, Crown Resorts – the gaming firm owned by Packer – is planning to enter into the fight to take over The Cosmopolitan of Las Vegas. Crown is likely to be just one of several companies that will take a look at purchasing the sprawling casino resort on the Strip. With almost 3,000 hotel rooms, it would give any owner a major stake in America’s biggest gambling hub. Currently, The Cosmopolitan is owned by Deutsche Bank. Packer
GOD BLESS YOU!

維加斯舉辦 2024 年超級碗!

-
https://new.qq.com/rain/a/20211215A01Q3R00 維加斯舉辦 2024 年超級碗! 新聞來源：賭城天天報 發佈作者：本報記者李思欣 發佈時間：2021-12-17 　維加斯將於2024年舉辦體壇盛事超級碗（Super Bowl）。 　　（本報記者李思欣） 維加斯將於2024年舉辦體壇盛事超級碗（Super Bowl）。 　　國家美式足球聯盟 (NFL) 週三宣布，賭城將舉辦 2024 年超級碗（Super Bowl），比賽定於 2024 年 2 月 11 日舉行。第 58 屆超級碗的主辦權最初授予新奧爾良。然而，當 NFL 進入 17 場常規賽賽程時，會將大賽的日期推遲一週，這會令大賽與新奧爾良的狂歡節（Mardi Gras）有所衝突。因此，NFL 表示，新奧爾良將改為舉辦第59屆超級碗，這為維加斯申辦比賽打開了大門。NFL 老闆在德州達拉斯會面並投票，投票以32比0一致贊成維加斯舉辦第 58 屆超級碗。 第 58 屆超級碗將在維加斯突襲者隊（Las Vegas Raiders）的主場 Allegiant 體育場舉行。克縣專員邁克爾納夫特（Michael Naft）對大賽將在他的地區舉行表示高興，那是 Allegiant 體育場早期設想的經濟活動類型。這對本地社區意義重大：包括創造五億美元的總經濟影響；創造數以千計工作崗位；予小型和少數族裔企業商機，以及有機會展示維加斯一流的競技場。
GOD BLESS YOU!