專家：las vegas 賭城經濟持續旺數年 !?!
專家：las vegas 賭城經濟持續旺數年 !?!
鄭重聲明
本篇內容為世界日報版權所有，未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。
今年初彭博（Bloomberg）經濟訊息指出，2018年經濟會爆發的美國城市是拉斯維加斯。拉斯維加斯到了經濟將要爆發的臨界點了嗎？
雖然賭城還在恢復當中，可是在經濟上到處求過於供，明顯的展現出它將要熾盛，很快就可見到爆炸勃發。
最近賭城舉辦了一項經濟前景討論會，本地經濟專家分析指出，拉斯維加斯暢旺的經濟，將延續熾熱幾年。
拉斯維加斯大學商業經濟研究院主任米勒博士表示，2017年底因為屠殺事件造成賭城訪客暫時性減少，今年賭城地區回復經濟榮景，未來五至七年，南內州經濟力將持續發光發熱，會影響這項預測結果的是美國與外國的貿易戰，包括中國、加拿大和墨西哥，因為貿易戰將影響全美經濟，使依靠旅遊業的賭城連帶受損害。他估計賭城訪客每年很快就會達到5000萬人。
經濟學人瑞斯崔波說，拉斯維加斯以一個缺乏多元企業又缺少專業人才的地區還能引來巨大金額投資發展，全美找不到第二個這樣的地方。他表示，當前2018-2019年的經濟強勁成長，比最高峰前2005-2006年明顯。但新屋興建速度卻比那時候減緩60%，近月來區內房價節節升高，只是在恢復房屋淨值，人口移入多而且工作機會多，可以讓賭城區內經濟力暢旺一段時間。他表示加州許多企業外移，賭城、鹽湖城、鳳凰城和丹佛市都是加州企業外移的目的地，南內州因加州移入企業而更多元，目前最大挑戰是土地不夠建設發展。
賭城在十年前是全美經濟受創最深的地區，房價下跌62%，到現在賭城房價仍比最高峰期低二成，賭城失業率曾高達14.9%、在過去十年痛苦的恢復當中，全美找不到一處從一個每條街坊都有房子被銀行回收到目前上市的房屋不夠賣，存貨量僅一個半月的賣方市場，2018年房市只有往上走的單行道。然而賭城在全美經濟體中反應出與眾不同的活力，賭城區內的單棟住宅新屋申請興建案創出十年新高，房市及營建業人才大量需求，是賭城居民收入增長的重要依據，營建業者的每小時工資去年一年上揚了8.2%，估計今年還會再漲高，賭城非常缺乏營建工人，大量的新興建計畫在賭城開展，賭城必須去別的地方找更多的營建工人來賭城工作。
也有人擔心賭城又會重蹈十年前的覆轍，蓋了很多房子然後價格一直往上飆後來崩塌，但這次不同於當年，買房者沒有次貸風暴隱憂，而且新屋建築許可也不如 上一波那樣多，賭城經濟不會有立即的問題，民眾逐漸更富有， 信心也增強。
本文由信和地產 O‘Harmony Realty 提供，諮詢請電 #1 經紀 Ramon吳（見圖），
702-334-7767
WWW.TV4WU.COM
微信—ID：vegas1688
评论
发表评论