冬季买房十大优势 !!! (702)334-7767 VEGAS #1 RAMON WU

冬季买房十大优势 !!!   
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#1 RAMON WU

https://vimeo.com/372474955

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冬季买房十大优势!!!

本video由理想家地產
Ideal Homes Realty提供，
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7,0,2,3,3,4,7,7,6,7.
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冬季买房十大优势!!!

1。买主少了。

冬天应该买房的首要原因是买房的人少了！作为一个买家，你想变得特别——你想走进一个家，让房主为你的到来感到兴奋。在春天和夏天，不缺少潜在的买家，这意味着在更具活力的市场中，你将面临竞争。更多的潜在客户增加了投标战的可能性。你甚至可能很难有机会出价，因为房屋以创纪录的速度被抢走。

在冬天，卖家会得到较少的关注，反过来会更渴望与你合作。在房地产销售中，供求规律总是起作用的。目前待售房屋的库存将始终影响到房地产市场的公平性。

如果你想在冬天买一套房子，碰巧有一吨房子要卖，你可能会得到一个更好的交易！

2。你可能会得到更好的待遇。

为什么要在冬天买房如果市场上买房的人少了，那么你买的房子也许就能卖个好价钱。卖方将不会有那么多的报价，并可能愿意协商一个更好的价格，使销售。不能保证你会找到什么东西来偷，但是自然的供求关系会增加你在冬天以公平的价格找到房子的几率。

如果业主的房子已经上市一段时间，那么获得一个更好的价格的可能性就更大了。在漫长的冬天即将到来之际，卖家可能更愿意打折让房子卖出去。

3。冬季对卖家有 "抵扣税款" 的动机。

出售房屋提供了某些税收优惠，在申请时可以派上用场。当你寻找房屋时，你可能会发现一些业主希望利用出售房屋的机会来改善他们的税收状况，这对你有好处。热切的卖家正是你作为买家想要的——一个有销售动机并愿意谈判的人。

只要确保你不会因为给卖家一个低报价而侮辱他们，这会导致他们不想和你合作。一些买家认为自己是“专家谈判专家”，把卖家惹火得要死。做一个强硬的谈判者是很好的，只要知道你什么时候看起来像是在吹毛求疵，不要做得太过分。

4。你可以看到一个房屋状况? (在恶劣的天气下)

根据你购买的市场情况，冬季可能是最艰难的季节。寒冷、潮湿和大风将考验房屋的隔热和保护居民的能力，如果你打算购买，你会想知道这一点。例如，如果隔热效果不好，你在看房子时更可能会注意到它。重大问题也更容易出现

严重的问题也更容易像冰坝一样出现。这些信息对你的决策和关于房屋最终价格的谈判都非常有用。

如果你发现房子因为某种原因通风，在买了房子之后做一次能源审计也许是有意义的。冬天买房给你提供了一个机会去发现这些事情，否则在温暖的季节可能不会发生。

5。你可能不需要那么多谈判!

今年冬天买房的十大理由如果没有必要的话，没人愿意经历漫长而漫长的谈判。当你只想结束谈判并在谈判过程中得到一笔好的交易时，来回讨价还价可能会很有压力。冬季出售房屋的好处之一是，许多卖家已经意识到，这个季节需要妥协，这意味着你会发现许多房屋的价格是可以出售的。如果他们与一位经验丰富的房地产经纪人合作，卖家就会知道，冬季是进行快速、果断交易的时候，这样可以节省每个人的时间和头疼的事。

如果他们与一位经验丰富的房地产经纪人合作，卖家就会知道，冬季是进行快速、果断交易的时候，这样可以节省每个人的时间和头疼的事。

当你在房屋检查中发现问题时，卖家也可能更愿意协商房屋的维修或额外费用。你可能会得到一些让步，否则在一个更具竞争力的卖方市场（如春季）就不太可能得到这些让步。当时机成熟时，讨价还价当然是值得与你的代理人讨论的事情。

6。明年2020抵押贷款利率可能会上升?

你想得到最好的抵押贷款利率。如果你想节省更多的钱，在利率有机会提高之前在冬季购买是一个明显的赢家策略。当然，利率并不总是上升，所以你必须意识到你购买的金融环境。不过，如果你认为明年利率可能会上升，那么在加息前买房是个好主意。

利率在历史低位已经有很长一段时间了，因此上升的可能性肯定存在。一定要和你的抵押贷款经纪人谈谈，让他们在最好的时间锁定利率。

7。你现在可能需要买房。

虽然等到天气更宜人时再回家购物可能是件好事，但如果情况决定现在是购买的时候，你可能没有太多选择。幸运的是，冬天买房的好处是非常明显的，这足以让你对买房的需求感到满意。

买房时一定要记住减税。许多一直在租房的购房者不知道自己能省下一大笔钱成为房主。检查一下清单，把它放在一个安全的地方，当你逐项扣除时。忘了这些税收减免，就像把钱扔掉一样！

8。卖方可能出于必要而搬家。

房主和其他人一样，他们中的许多人更愿意在春季或夏季出售。然而，他们可能处于一种情况下，出售是必要的，因为情况超出了他们的控制。他们可能因为工作、家庭或经济困难而搬家。不管是什么原因，这些卖家现在都准备把房子卸了。作为一个买家，你可以从他们的需求中获益，比那些更受欢迎的月份更快、更便宜地成交。

不管是什么原因，这些卖家现在都准备把房子卸了。作为一个买家，你可以从他们的需求中获益，比那些更受欢迎的月份更快、更便宜地成交。

9。每个人都不那么忙，包括你的房地产经纪人和贷款人。

房地产经纪人渴望在冬季与有积极性的买家合作，而放贷者有更多的时间来处理文书工作。试图在一个更受欢迎的季节购买可能意味着等待更长的时间来吸引你的房地产经纪人的注意力，这会增加你等待你的贷款人把球滚起来，把钱拿到你手中的机会。

如果你想尽快关门，在冬天买房可能会更容易。

10。假期可以使每个人都更亲切的一点。

人们更倾向于给他们喜欢的人一个好价钱。在假期里，人们倾向于对陌生人更加开放，更加慷慨。你可能会得到一个更好的价格基于节日的欢呼。虽然并非所有卖家都是这样，但许多卖家的情绪要高得多。

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