加州昂貴, las vegas 賭城更宜居!!!
【拉斯維加斯訊】
檢視2018年全美房市表現，拉斯維加斯無異是最亮眼的一顆明珠，大量移入賭城的居民，其中有三分之一以上從加州搬來，由於加州一切都變的更昂貴，使得為了過好生活的人選擇移居賭城，因為拉斯維加斯不只是娛樂業熱鬧滾滾，房市也在這一年中成長超越去年最夯的華盛頓州西雅圖，以房價升高13.5%而躍居全美都會區升值第一名。與拉斯維加斯同樣在今年房價呈現兩位數成長的還有佛州天帕市、亞利桑納州鳳凰城，儘管升值高，然而賭城房價仍然在全美都會中算是便宜的。
加州居民經常到拉斯維加斯旅遊，停留在賭城期間，親自體驗到賭城生活的便利和物價便宜，和他們長期生活的加州相比較，房價、稅賦以及公共負擔上都比賭城沉重，房價更不能相比，賭城2018年底的房屋中間價為29萬4600元，同時期南加洛杉磯中間房價是62萬8900元，橙縣中間價83萬元，聖地牙哥中間價65萬元，稍微有意願從生活開銷很高的加州移出，只要看過賭城的房屋，就很可能心動而變成行動，因為賭城仍然比加州各大城市的房價差別巨大。
全美地產經紀人協會主席勞倫斯‧雲（Lawrence Yun)表示，拉斯維加斯在經濟衰退時房價跌幅最大，從2006年最高峰至2012年谷底，房價跌掉62%，之後連年漲幅都很高，2018年的漲幅是過去十年來最高的一年。
房地產分析公司Trulia注意到住在南加州海邊的人，近年有移往美南陽光帶居住的趨勢，他們移入最主要城市就是拉斯維加斯。房地產銷售公司RedFin也發覺南加州居民移居全美90個都會，其中排第一位的是拉斯維加斯。拉斯維加斯人口成長最快，現在已有220萬居民，人口增加和工作機會增多，助燃房價升高，包括許多非旅遊以及賭場接待業的工作，這裡的新工作機會比全美更多3%。
此外在賭城大道上正在施工興建的大計畫，總值150億元，大都在兩年後完成，再提供更多的新工作機會。
網路售鞋公司Zappos總公司設在拉斯維加斯，其母公司亞馬遜（Amazon），正在北拉斯維加斯市建造新的發貨中心，面積是亞馬遜全美數量的三分之一，預期雇用1000名員工，化妝品名牌銷售公司Sephora也在北拉斯維加斯市設立發貨中心，也要加聘400名員工，供應美西12州的貨品。
拉斯維加斯物價生活開銷都比南加州便宜，加上世界一流的娛樂餐飲環境，又有通達全球的國際機場，未來依舊是加州移居者首選。
本文由理想家地產
Ideal Homes Realty 提供，
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