LAS VEGAS 拉斯維加斯的希勒指數, 在20個城市中創下年內最高漲幅 !!!
內華達州 LAS VEGAS
拉斯維加斯的希勒指數
在20個城市中創下年內最高漲幅 !!!
標準普爾CoreLogicCase-Shiller房價指數資料顯示,5月份全國房價年增長率為3.4%,低於4月份的3.5%。
10個城市的價格指數綜合上漲2.2%,低於前一個月的2.3%。
20個城市綜合指數的年增長率為2.4%,低於4月份的2.5%。
房價繼續上漲,儘管5月份全國房價漲幅仍在收窄,但一些市場再次看到價格更強勁升值。
標準普爾CoreLogicCase-Shiller房價指數資料顯示,5月份全國房價年增長率為3.4%,低於4月份的3.5%。10個城市的價格指數綜合上漲2.2%,低於前一個月的2.3%。20個城市綜合指數的年增長率為2.4%,低於4月份的2.5%。
標普道鐘斯指數董事總經理兼全球指數治理主管菲力浦？墨菲(Philip Murphy)在一份電子報中表示:"從全國來看,5月份房價同比漲幅低於4月份,但幅度並不明顯,而且持續出現大範圍的溫和。
其他較近期的指數顯示價格漲幅在增長。此特定讀取是三個月的運行平均值在 5 月結束,所以它是較少當前。
由於待售房屋供應緊張,一些主要市場的房價一直在上漲。今年年初,庫存一直在上升,但現在全國持平,一些城市與一年前相比較低。庫存也是最苗條的低端市場,其中需求最強勁。
根據美國全國房地產經紀人協會的資料,6月份現有房屋價格中值達到285,700美元的歷史最高點,比2018年6月(273,800美元)上漲了4.3%。
房價漲幅較大的7個城市包括聖地牙哥;華盛頓特區;底特律;明尼阿波利斯;
夏洛特;和克利夫蘭
拉斯維加斯、費尼克斯和坦帕在凱斯·希勒指數的20個城市中,同比漲幅最高。5月份,拉斯維加斯的價格上漲了6.4%,其次是鳳凰城,增長了5.7%,坦帕增長了5.1%。20個城市中有7個城市公佈,截至2019年5月的一年中,與截至2019年4月的年份相比,房價漲幅較大。
Murphy在電子報中指出:"儘管目前房價漲幅似乎總體上是可持續的,但個別城市的同比變化率存在顯著差異。"西雅圖的房價指數現在比2018年5月低1.2%,這是多年來主要城市首次出現(同比)負增長。另一方面,拉斯維加斯和費尼克斯雖然比2018年更涼爽,但依然相當強勁。
報告顯示,當地價格趨勢存在很大差異。鑒於5月份有7個城市的房價漲幅高於4月份,如果待售房屋庫存進一步萎縮,更多的城市可能會看到房價的同樣好轉。
评论
发表评论