(六月-2019) VEGAS 本地房價呈上升趨勢.....這一數位較2018年6月上漲近 5% !!!

六月-2019
VEGAS 本地房價
呈上升趨勢!!!

根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會今天公佈的一份報告,
6月份南內華達州房屋銷售的中間價為 $30.4萬美元, 
僅比5月份略有上升。

這一數位較2018年6月上漲近 5%,
與今年前三個月的價格持平,當時價格已維持在30萬美元大關。

GLVAR主席珍妮特·卡彭特說,雖然6月份的資料顯示中值價格上升,但報告描繪了住房市場基本平靜的圖景。

卡彭特說:"今年這個時候,房價和銷售量上升是正常的,儘管房價只是略有上漲,而今年 6月我們實際售出的房屋比去年少。"我認為,本月報告的好處是,市場出乎意料地穩定。這可能與近二十年來當地住房一樣穩定。

自 2012年初以來,該地區的房價一直在穩步上漲,但最近幾個月才有所放緩。9月份,中間價首次達到 30萬美元,此後一直在這個數位附近徘徊。

該地區的公寓 CONDOS 和聯排別墅 6月的中間售價略低於 $178,000美元, 較2018年6月上漲 6.5%。

該協會報告說,6月份在大拉斯維加斯地區售出的所有房產中,只有20%以上是現金購買的,比2018年6月接近3%。

然而, 房屋銷售的速度卻比較慢。

上個月,近79%的易手房屋在上市後 60天內售出。2018年6月,超過89%的房屋在上市後60天內上市。

目前,南內華達州市場上的住房供應量不足三個月。任何低於五個月的供應通常被認為是賣方市場。

GLVAR 成立于 1947 年,為超過 14,000 名南內華達州代理商提供服務。