据《华尔街日报》报道，旧金山租赁市场的空置率从3个月前的 3.9%跃升至5月的 6.2%

据《华尔街日报》报道，旧金山租赁市场的空置率从3个月前的 3.9%跃升至5月的 6.2%


最新数据显示，随着租房者市场的出现，
越来越多的圣方济各会人离开这座城市!
2020年6月19日


更多的旧金山租户选择不续签租约，不要出城。

经过多年的房地产和地主市场蓬勃发展，在蓬勃发展的科技产业的影响下，冠状病毒大流行和随后的金融危机的影响正在造成损失，并造成逆转。它创造了城市很久未见的东西——一个租客的市场。

对许多人来说，空置公寓的增加和租金的下降——5月份一居室公寓的租金中位数比一年前下降了9.2%——是值得欢迎的，而且逾期未付。在过去的十年里，在旧金山租一套公寓对于那些没有经济手段或高薪科技行业工作的人来说，是一项昂贵且几乎不可能完成的努力。

近年来，旧金山的租金是全国最贵的，每平方英尺的租金比纽约、巴黎和伦敦要高，但旧金山也保持了更令人不安的统计数据——人均无家可归率（0.8%）位居第三。美国所有大城市。许多人认为，城市中日益扩大的财富和生活质量差距是不可持续的，变革是早该发生的。

一些科技公司，包括Yelp和Lyft，在过去几个月里都宣布在该市裁员，因为其他公司则计划让员工在家长期工作。科技巨头们最近发出的信号，即工作的未来可能遥遥无遥，这也导致许多旧金山居民和科技员工看到了离开旧金山的机会。最近的一项民意调查显示，三分之二的科技工作者如果能在家工作，会考虑离开。

这一变化还导致该市以外富裕郊区的高端房地产兴趣激增，一位马林房地产经纪人报告，他们"疯狂赶"离开旧金山。

上周，该市决定永久暂停临时驱逐。如果这些租房者现在受到保护，无法留在家中，旧金山的空置率可能会更高。

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据《华尔街日报》报道，
旧金山租赁市场的空置率从3个月前的3.9%
跃升至5月的6.2%。

本视频由 (信和地产) 
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