防疫期不得驱赶房客 Nevada 州长令延期 ？(如果你买这新房子, 我可以退你高達 "2%" 佣金!!!)
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防疫期不得驱赶房客，
Nevada 州长令延期？
【拉斯维加斯讯】
内华达州长希索立克的暂停驱逐房客令，原定到7月1日解除，最近又更改再延，赌城地区许多疫情期间苦撑的房东，感到万分无奈，心中五味杂陈，更担心再延下去自己被拖垮。
州长于6月25日针对疫情期间不可以驱赶房客的法令做出了新规定如下。
1，如果房客租约已经到期，之后按月付租，那么如果房客欠租，可以在8月1日起赶。
2。 如果是仍在租约中，房客欠租，可以在9月1日起赶。
3，最重要的，政府鼓励屋主在驱赶以前和房客协商欠房租的付租计划。 就是把所欠的租金在下面几个月内付清，但每月付欠租的钱数不可以超过月租金的15%。
4，从9月1日开始，如果房客晚交房租，房主可以加收滞纳金。 也就是说，一切按照租约规定，一切恢复正常。
房东与房客之间，因新冠疫情发生了最大变化是有一些房客只付应付房租的一半或更少，还有一些房客根本不再付房租，因为内华达州长的防疫禁令中有一项关于失业房客的保护措施，就是房东不得在州长为了防疫而下令关闭非必要行业的同时，房东不得驱逐房客。
不少赌城屋主抱怨说，他们的房客，领到政府的振兴经济支票，又申请到联邦政府加码的失业金，却趁机不缴房租，但是房东仍有房贷要付，还有供应租客的水电费用及维护修理费照常支出，只有咬紧牙关熬过州长禁令的三个多月，盼望着禁令解除后可以依法申请驱逐房客。
赌城专业律师寇伯乐（Ann Kolber）表示，内华达州居民留家令期间，接到过很多房东的询问电话，想要驱赶不付房租的房客，由于州长下有禁令，律师也只能劝导房东暂时不能采取行动，一定要等到州长规定期以后，才能依法办理。
律师表示，房东告诉他已经知道有房客是明明收到政府的振兴支票以及失业金，却因为州长禁令而故意不付房租，造成房东相当大的负担。
内华达州长希索立克（Steve Sisolak）表示，这些收不到房租的房东的陈述，州长听到了，在租赁合约上，房东及房客各有其义务责任，双方都必须维护，经济重启后房客不被房东驱赶，房东也会收到房客的租金，化戾气为详和。
内华达州办理驱逐房客，房东可以聘请专业律师或自行办理，程序并不困难。
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