疫情不比蕭條, VEGAS 建商對賭城房市不悲觀 !?!?

-



疫情不比蕭條, VEGAS 建商對賭城房市不悲觀 !?!?
疫情不比蕭條, VEGAS 建商對賭城房市不悲觀 !?!?
【拉斯維加斯訊】 
2020年06月19日 06:00
新冠疫情造成失業率比12年前經濟大蕭條更嚴重，會不會也造成賭城房市比上次大蕭條時跌價更厲害？更多屋主因為付不出房貸而被銀行查封住屋？是否造成更多屋主房價溺水？
建商們目前看到的市場情況與12年前表現的很不一樣，他們說，上一次經濟大衰退是由財務危機造成房市大崩跌，這一次失業高是因為全球性的疫病之故，基本原因完全不一樣，唯一相同的是新冠疫情也會有餘波，造成多大的經濟傷害及多長時間，建商覺得這一次不會拖很久。
支撐建商看法的理由有：現在的建商，和經濟大衰退前建商的建築量不一樣，因為大家都有所防備，所以現在建商興建的房屋案件，比大衰退前數量少很多，大約只是當時的三成，不會因為房屋短期賣不出去造成財務周轉困難，而且現在的建商，大多是巳有了購買訂單才開始建造，沒有太大風險。
在防疫期間，短時期內建商大都停止蓋房，因為此時此刻不適宜大興土木，而是要留穩下一波再開發的資金，疫情打斷了新屋建造的速度，不但賣方受到阻礙，買方同樣也暫停，但卻不代表疫情過後就沒有購屋的需求。疫情把房市壓得愈低，反彈力道就會愈大。
建商表示，全美進入防疫時間點正在大量需求房屋的時候，房子根本不夠賣，突然停頓，只意味著將來市場恢復正常後房價會持續再上漲。目前暫時不買房的人，會選擇租屋居住，當他們得回工作，必然會再走進房市買屋。大家只期望疫情不要拖太久，造成買賣雙方更大的壓力。
今年4月新屋銷售量比去年同期減少了一半，特別是房價高的地區如舊金山、西雅圖、芝加哥，買賣雙方都很克制，賣主不願意防疫期間有陌生人進入家中，紛紛從市場上撤出，因而造成供貨量不足，一些售價30萬元上下的首購屋，卻造成房價比去年同期更上漲的疫情中反轉的市場。
房地產專業分析公司Redfin表示，今年4月的房地產供貨量比去年同時期減少24%，新上市房屋量更減少42%，成交的房屋總數也減少23%，然而可負擔房價區的房屋成交價仍在上漲。

 疫情不比蕭條, VEGAS 建商對賭城房市不悲觀 !?!?
本文由信和地產 O'Harmony Realty 提供，
WWW.TV4WU.COM，
微信ID：vegas1688。
博客：https://vegas168.blogspot.com

 諮詢請電 number one 經紀 
Ramon 吳 702-334-7767，
702-334-7767，
702-334-7767.

评论

发表评论

此博客中的热门博文

www.1689MAP.com 賭城那裡治安好？學區好？那裡容 易出租？那裡交通方便？

-
图片
大賭城區是個四面環山的盆地，所以叫做「拉斯維加斯山   谷」（Las Vegas Valley），有很多對投資賭城房地產有   興趣的外地客，經常問: 賭城那裡治安好？ 學區好？ 那裡容 易出租？ 那裡交通方便？ 希望買到適合投資者的理想住宅, ETC 在此特別以 VIDEO 向讀者解說............    請點擊這裡....... www.3kyes2.com *  Email  First Name  Last Name  Phone  City  State  Zip * = Required Field Email Marketing You Can Trust                       $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ click here for a Video presentation........... www.1800888.com 點擊這裡查看視頻演示........... http://www.youtube.com/watch?v=tOVRogOBpgE&feature=c4-overview&list=UU8RgEjDYg4cxgN7MaKGiB6g                                                       賭城從15號高速公路貫穿南北，南往洛杉磯，北通猶他州   ，這條南北方向的高速公路把賭城分成六大住宅區域，東   邊三個西邊也三個，從最右上角看，圖中綠色區是東區，   紫色是南區，最下邊橘色是韓德森市；西邊最上方灰色為   北區，往下黃色是西北區，再
GOD BLESS YOU!

Crown Resorts Ready to Bid for Cosmopolitan Casino in Las Vegas

-
图片
Crown Resorts Ready to Bid for Cosmopolitan Casino in Las Vegas http://www.casino.org/news/crown-resorts-ready-to-bid-for-cosmopolitan-casino-in-las-vegas APRIL 26, 2014  BY KATIE BARLOWE The Cosmopolitan has lost nearly $300 million since opening, but is still considered one of the most valuable properties on the Las Vegas Strip. (Image:  Wikimedia Commons) Australian casino mogul James Packer failed once in the American gaming market, but that’s not stopping him from giving the US a second try. According to reports out of Australia, Crown Resorts – the gaming firm owned by Packer – is planning to enter into the fight to take over The Cosmopolitan of Las Vegas. Crown is likely to be just one of several companies that will take a look at purchasing the sprawling casino resort on the Strip. With almost 3,000 hotel rooms, it would give any owner a major stake in America’s biggest gambling hub. Currently, The Cosmopolitan is owned by Deutsche Bank. Packer
GOD BLESS YOU!

維加斯舉辦 2024 年超級碗!

-
https://new.qq.com/rain/a/20211215A01Q3R00 維加斯舉辦 2024 年超級碗! 新聞來源：賭城天天報 發佈作者：本報記者李思欣 發佈時間：2021-12-17 　維加斯將於2024年舉辦體壇盛事超級碗（Super Bowl）。 　　（本報記者李思欣） 維加斯將於2024年舉辦體壇盛事超級碗（Super Bowl）。 　　國家美式足球聯盟 (NFL) 週三宣布，賭城將舉辦 2024 年超級碗（Super Bowl），比賽定於 2024 年 2 月 11 日舉行。第 58 屆超級碗的主辦權最初授予新奧爾良。然而，當 NFL 進入 17 場常規賽賽程時，會將大賽的日期推遲一週，這會令大賽與新奧爾良的狂歡節（Mardi Gras）有所衝突。因此，NFL 表示，新奧爾良將改為舉辦第59屆超級碗，這為維加斯申辦比賽打開了大門。NFL 老闆在德州達拉斯會面並投票，投票以32比0一致贊成維加斯舉辦第 58 屆超級碗。 第 58 屆超級碗將在維加斯突襲者隊（Las Vegas Raiders）的主場 Allegiant 體育場舉行。克縣專員邁克爾納夫特（Michael Naft）對大賽將在他的地區舉行表示高興，那是 Allegiant 體育場早期設想的經濟活動類型。這對本地社區意義重大：包括創造五億美元的總經濟影響；創造數以千計工作崗位；予小型和少數族裔企業商機，以及有機會展示維加斯一流的競技場。
GOD BLESS YOU!