生活費低稅賦少, 搬到賭城 las vegas 別再等 !
生活費低稅賦少, 搬到賭城別再等!
諮詢請電 #1 經紀 Ramon 吳因為疫情延宕，全美國各州都經歷了重啟後又因發生第二波甚至第三波疫情再關閉商業的情況，許多美國民眾長時間居家避疫，內心的蠢動情緒更甚。這現象同樣發生在大賭城區的房地產市場上。
當內華達州長命令3月下旬起房地產出售不能公開看房（Open House），賭城區內的房地產交易於3月、4月及5月都減少很多，直到州長5月中宣布第一階段及第二階段重啟，大賭城區的房市立即有了變化，6月成交數量比前一個月增加45%，且房價創新高，二手成屋中間房價高達32萬5000元。這個現象說明了買方及賣方都一直在等待，覺得疫情稍微舒解，就把心中懸念的事情趕快辦理。有很多人在疫情期間還經歷了城市抗爭和破壞、掠奪行為，更覺得非搬離市中心，轉到更安全平靜的地方生活。出走的美國民眾，大多從美國大城市離開，前往他們感到安全安心的新居地。
美國千禧族在疫情期間表現出了對於居住地點選擇的新趨勢，找一處生活費用低、安全的居住環境，畢竟有相當多千禧族群，因為疫情改變成居家工作，他們拿著電腦回老家的人不少，一、二個月下來，發現不必在公司所在的大城市照樣可以完成工作，離開都會另覓新居，成為當前房市主力購買人最積極的進行式。
資訊的發達，美國人透過網路及社媒，在第一時間內見證了一些非理性示威抗議者的暴力與破壞，原本就已經負擔高生活費的大都會市中心，再也不是大家流連的地方，何況如紐約、芝加哥，冬季還有大雪酷寒，疫情和破壞力加速了他們搬離的決心，光是紐約市，最近三個月內就有超過5萬居民搬出了紐約市中心。
對於大都會生活較習慣的千禧族，搬離紐約還是會選擇較繁華但生活費用低，稅賦少的新環境，德州奧斯汀、科羅拉多州丹佛市、內華達州拉斯維加斯，與亞歷桑納州鳳凰城，成了千禧族國內移居的首選地點 ，以拉斯維加斯為例，疫情以前連續數年都是加州移居者的第一優先選擇城市，近期增加不少東岸移來的新居民。
拉斯維加斯的亞裔人口成長迅速有目共睹，賭城的中國城、韓國城規模愈來愈大，對亞裔生活上的便利和南加州近似，又有世界級的各種娛樂，銷售稅比加州、紐約都低，並且沒有州稅，交通四通八達，機場可通達全世界，再等十年才決定搬去賭城恐怕就太晚了。
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諮詢請電 #1 經紀 Ramon 吳
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