LAS VEGAS 賭城房價升值快, 購屋趁現在!
賭城房價升值快 購屋趁現在
06.08.14 - 06:00 am
由內華達州拉斯維加斯大學經濟研究中心作出的報告中，有幾項支持賭城區經濟恢復的數據，帶來賭城未來前景光明的信心，其中最主要的一項，是賭城人口迅速增加。
南內華達州目前人口206萬人，比2010年192萬人口，增加14萬人，這份研究報告說，2020年，賭城還要增加36萬5000人。報告是根據最近投入的建設開發所需人力新工作機會，以及移居陽光帶的退休人群，加上房價可負擔程度和其他間接的要素。
拉斯維加斯經濟好轉，居民見到收入穩定，開始有信心消費，就像2002年到2007年那樣，失業率很低，居民有多餘的閒錢，可以購買價格貴的大額用品，而不感覺拮据和捨不得花錢，因為貸款容易，不少人一口氣買了多棟房屋，期望將來升值賺錢。
經濟衰竭造成賭城房價向下衝，突然間大家喪失資產，累積多年的房屋淨值不但憑空消失房貸甚至溺水，許多人工作時數被雇主減少或遭裁員，面臨從未料到的經濟窘迫，生活變得困苦無奈，的確驚嚇到賭城居民。
2013年，大賭城區房價漲了36%，升值全美第一，一些特別郵區號，還有40%的升幅。看到賭城房市走回正軌，對賭城懷抱高度興趣的大型投資紛紛回籠，已開工或向克縣申請開發及施工的新建設計畫案，從現在到2018年共有272億元，即使僅有40%成為事實，投入賭城的建設也有百億元以上。
六年時間很快就要過去，而且從明年起，曾因有房屋被銀行回收紀錄的人，購屋受禁的七年期滿，他們又開始回到房市來買屋。計畫將來收房租退休的人，現在正是來賭城區購屋進場好時機。
本文由信和地產經紀Ramon吳提供，諮詢電話702-334-7767，上網www.tv4wu.com，www.16891689.com，微信ID：VEGAS1688。
圖說：許多人關切賭城房市情形，Ramon吳受邀在洛杉磯演講。（Ramon吳提供）
