賭城房價低 增值勝洛城
賭城房價低 增值勝洛城
October 06, 2013 09:00 AM | 645 次 | 0 
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Ramon吳。
先從房屋價格比較，洛杉磯在今年8月中間房價是47萬1000元，而拉斯維加斯中間房價為15萬2000元，兩者相差32萬，洛杉磯房價是拉斯維加斯的三倍。
再看這兩個城市過去一年來房屋增值比率，洛杉磯漲了26%，拉斯維加斯增值33%。
成交房屋數量，洛杉磯今年8月成交2767棟，拉斯維加斯成交3659棟，很多人想不到賭城比洛杉磯小很多，但是賣出的房屋數量竟然比洛杉磯更多。有人認為光看一個月不能算數，但是同一個網站報告前一個月也就是今年7月，兩城賣屋數量差距更大，洛杉磯今年7月成交2700戶，但拉斯維加斯有了幾乎一倍的成交量，以5300棟房屋過戶，遠超洛杉磯。
更驚人的是，洛杉磯家庭的中間收入比拉斯維加斯家庭收入更差。報告指出，洛杉磯家庭中間收入是3萬6687元，而拉斯維加斯家庭中間收入有4萬4069元，所以住在賭城的家庭，比洛杉磯的家庭收入一年要多7400元。
由以上調查數據，該住在那兒生活更容易，答案已經很清楚，投資人要去那個城市買房，不需要更多思維。
要移居拉斯維加斯以前，華人更關注在賭城是否難以找到工作？
建議大家上網去查看賭城地區求才網站，目前有1萬3000 個職務在招聘中，包括公家機構以及民營企業，南內華達州克拉克縣政府求才網站中，陳列出很多政府所需員工，大部分工作的年薪都不差，從3萬8000元到8萬元，甚至有10萬元以上的工作正在徵人。網址是www.clarkcounty.nv.gov。
但第一代華人移民受限於英語能力，可是賭城是個服務業城市，有許多工作並不太需要很強語文能力，譬如說在動物管制中心任職，每天工作項目是捕捉野生動物野貓野狗，也有4萬元年薪。
此外民營企業有賭場工作，有酒店代客泊車，有賭場自助餐館雜役服務，有銀行、夜店、餐館、電影院、購物中心、機場販賣店等等，都是經常招聘的工作場所，基本工資加上豐厚的小費，只要肯做事，賭城找工作並不是很難。可上網www.indeed.com尋找工作。
Zillow.com分析拉斯維加斯房市，從現在到2014年8月，還有11.3%上漲空間，儘管許多消息說美國房市從今年5月房貸利息升高後出現挫折，漲勢變緩，但是拉斯維加斯仍是全美前十大最宜投資城市的第一名，目前賭城房市依舊僧多粥少，價位偏低。投資者獲利情況雖不如一年前那樣大，可是還是個能獲利的地區，而這樣的情況，隨著經濟轉好會消失，它的好日子不會維持太久，買主應把握時機。
本文由信和地產經紀Ramon吳提供，詳情請電702-334-7767，或上網www.123foru.com，www.tv4wu.com。
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