房價今昔比一比 仍便宜五成

http://www.lvcnn.com/news.php?id=10498 房價今昔比一比 仍便宜五成 記者蔣玉琪/綜合報導 新聞日期: 2013/10/18

維加斯房價飆升速度堪稱全美前列 但與當年房市繁榮期相比相對便宜     最近一年裡，維加斯房價飆升的速度堪稱全美數一數二，很多人要買到好價錢又稱心如意的房屋已不是件易事。但與當年房市繁榮期相比，那個時候在維加斯買房則更難。維加斯太陽報近日特別列舉5個具體的房價例子，讓民眾對當地房價的情況更加一目了然。     維加斯太陽報的這份報告稱，兩層樓的獨立屋7、8年前如果售價為$200,000，現在可能只賣$100,000。如今賣價為$60,000的小康鬥在2006年最高要價可達到$180,000。     大維加斯房地產經紀協會不久前公佈的一份報告稱，9月份維加斯獨立屋的中間售價為$180,000，比一年前高出29%，但仍然遠遠低於2006年6月的$315,000。維加斯的房價在去年1月觸底，獨立屋中間售價僅$118,000。 ===============================================     與房市繁華期相比，眼下的維加斯房價究 竟是何種行情，維加斯太陽報舉出以下5個例 子： ===============================================     ‧ 位於維加斯9501 Tournament Canyon Drive的一套兩層樓獨立屋：4,752平方英尺，4個臥室，5間浴室，建於2001年     最近成交價：115萬美元，今年9月10日成交     最高價紀錄：2007年5月以175萬美元出售     價格下滑幅度：34%     ‧ 位於維加斯7504 Via Rimini St.的一套兩層樓獨立屋：4,353 平方英尺，5 個臥室， 5 間浴室，建於2003年     最近成交價：$520,000，今年9月6日成交     最高價紀錄：2004年11月以112萬美元出售     價格下滑幅度：54%     ‧ 位於維加斯6820 San Ricardo Ave., #203的一套康鬥：1,084平方英尺，2個臥室，2間浴室，建於1994年     最近成交價：$73,000，今年9月19日成交     最高價紀錄：2006年1月以$180,000出售     價格下滑幅度：59%     ‧ 位於維加斯5820 Jerry Drive一層樓獨立屋：1,635平方英尺，4個臥室，2間浴室，建於1963年     最近成交價：$125,000，今年9月27日成交     最高價紀錄：2007年4月以$265,000出售     價格下滑幅度：53%     ‧ 位於維加斯8228 Mt. Nido Drive的兩層獨立屋：2,483平方英尺，4個臥室，3間浴室，建於1991年     最近成交價：$235,000，今年9月4日成交     最高價紀錄：2005年5月以$420,000出售     價格下滑幅度：44%