硅谷住房危機 增4.4萬工作 住房僅8000
硅谷住房危機 增4.4萬工作 住房僅8000
http://news.sina.com 2014年05月13日 11:10 世界日報
硅谷正爆發住房短缺的危機，不但影響到低收入家庭，也影響到擁有良好工作的中產家庭。
硅谷房屋信託局(Housing Trust Silicon Valley)12日的報告說，硅谷去年增加了4.4萬份新工作，但是只有8000套住房供應，嚴重供不應求，導致房價大漲，新來硅谷工作的人找不到居所。
信託局的執行長茲維克(Kevin Zwick)說：“我們不但出現可負擔房屋不足的危機，還有一個全面的房屋危機，因為各個收入水平的家庭都難以找到房屋。”
硅谷正興建不少新公寓，但仍嚴重供不應求。思科系統的新聘軟體工程師史瑞(Madhav Shree)說，他來到硅谷，開始找房子時才知道，在這裡找一個居所有多困難；“我沒有其他選擇，要在這工作，就必須住在這裡。”
結果，史瑞找到一個單臥房的公寓，月租要1300元，他說：“太貴。”
茲維克說，新建公寓售價和租金都太高，不但零售業的店員員工負擔不起，連擁有良好工作的中產家庭也可能負擔不起。
他又說，州政府撤銷了重建局，連帶使可負擔房屋的經費也被取消，以致硅谷難以興建這類房屋；由於房價和租金太貴，低收入家庭只能擠在一個公寓之中，一個公寓住的人數是以前的一倍，藉此節省。
信託局說，解決辦法有一個，那就是：向興建豪華住房的發展商徵收一項住宅衝擊費(residential impact fee)，再用收得的費用作為可負擔住房的建費。聖荷西和桑尼維爾目前都正在討論這個收費辦法；聖荷西尤其需要大量的可負擔住房，這項費用有助於增加可負擔住房。
