綠地集團以10億美元大手筆，收購洛市8街和9街間的法蘭西斯柯街(Francisco St.)占地6.33英畝土地，及獲得洛市營建許可的土地開發案Metropolis
中資錢進北美 南加投資熱滾滾
February 18, 2014 06:05 AM | 2800 次 | 0 
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洛杉磯市中心商業區可望在包括中資企業「綠地集團」及「泛海集團」資金的挹注下蓬勃發展，若一切順利，這個模型將是未來的洛市中心商業區。(記者王善言／攝影)
上海綠地集團在洛杉磯市中心的開發案上周開工，美國子公司賀客盈門。(記者王善言／攝影)
富樂頓富豪酒店已被中資企業收購。(記者王善言／攝影)
洛杉磯市聖彼渚的希爾頓逸林酒店，也被中資企業收購。(記者王善言／攝影)
靠近洛杉磯國際機場的洛杉磯大道喜萊登酒店，也被中資企業買下。(記者王善言／攝影)
洛杉磯市中心商業區可望在包括中資企業「綠地集團」及「泛海集團」資金的挹注下蓬勃發展，若一切順利，這個模型將是未來的洛市中心商業區。(記者王善言／攝影)
綠地集團以10億美元大手筆，收購洛市8街和9街間的法蘭西斯柯街(Francisco St.)占地6.33英畝土地，及獲得洛市營建許可的土地開發案Metropolis，計畫興建酒店、辦公室及公寓套房等綜合用途地產。上周並展開第一階段工程施工。
另一家中國房地產開發商「泛海建設集團股份有限公司」(Oceanwide Real Estate Group)，去年底宣布斥資2億元，購買洛杉磯市中心史鐵波中心(Staple Center)對面4.6英畝停車場，及獲得營建許可的建案Fig Central，計畫開發成擁有酒店、高級公寓及購物中心的綜合用途地產。
這兩個土地開發案都位於洛市中心商業區金融區附近，該區在過去15年經過有心市民及洛市議會同心齊力下，已從過去只是「白天有人上班，晚上只有遊民出入」城市，一躍成為愈夜愈美麗及熱鬧的城市。居民也從1999年的1萬8000人成長至5萬人，今年可望突破6萬人，並繼續成長。
「洛杉磯區商會」會長投本(Gary L. Toebben)說，很興奮看到綠地集團對洛市有信心，希望這是中國企業來洛市從事重大投資的開始。
代表洛市中心商業區的洛市議員維薩爾(Jose Huizar)也說，歡迎中國投資者，因為「我們也享受好處」。
中資企業對收購南加州大型旅館其實也很有興趣，中國航空工業集團公司控股的「中航國際美國公司」及關係企業LA Sky Harbor LLC去年3月起，先後在台商袁士麒在洛杉磯登記的ASAP國際控股集團協助下，以1208萬美元現金收購位於洛杉磯市聖波渚的「希爾頓逸林酒店」(Double Tree by Hilton)，及以包括貸款在內的1億1700萬美元收購南加州橙縣富樂頓、底特律及亞特蘭大的三家萬豪酒店(Marriott Hotels)與亞特蘭大希爾頓酒店及舊金山Double Tree酒店。
四川企業家張鈞去年11月以7400萬美元收購托倫斯萬豪酒店，當時他表示對美國經濟復甦很有信心。
去年11月，深圳房地產富商袁富兒以設址於工業市的Hazens Investment LLC名義，用9600萬美元收購洛杉磯國際機場附近的「洛杉磯大道喜來登酒店」(Sheraton Gateway Los Angeles Hotel)。去年12月另一家中資企業以在美登記的Crescent公司，用6400萬美元收購機場附近的另一家「福朋喜來登酒店」(Four Points by Sheraton LAX)。
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