中國的買家已進入美國的二線城市.......LAS VEGAS..........中國買家北美搶購公寓!!!

- 六月 10, 2015

中國買家北美搶購公寓

中國新聞組／綜合9日電

June 10, 2015, 6:28 am 11977 次

http://www.worldjournal.com/3280843/article-%e4%b8%ad%e5%9c%8b%e8%b2%b7%e5%ae%b6-%e5%8c%97%e7%be%8e%e6%90%b6%e8%b3%bc%e5%85%ac%e5%af%93/?ref=首頁

中國海外投資湧向世界各地，有研究顯示，近四成中國富豪海外投資瞄準地產。其中北美是中國富豪置業首選，美加西海岸城市洛杉磯、舊金山和溫哥華最受中國富人歡迎。中國買家在北美購房已進入第二波，從高端豪宅變成普通房屋，再變成為他們的孩子來美留學準備的一般學生公寓。

「環球地產」(Global Property)引述早前胡潤研究院發布的中國「海外置業趨勢報告」顯示，高達八成受訪的中國高淨值人群表示在未來有海外投資需求，而地產成為最為熱中的海外投資標的，占比超過四成。七成富豪海外置業為自住，三分之一為投資，平均投入約為600萬元人民幣(約合97萬美元)。

去年11月胡潤研究院發布的「2014海外教育特別報告」則顯示，不少有子女正在留學的家長都有在留學國當地置業的打算，這樣做既是為了妥善安排子女的住宿，也是為了投資。同時帶動了海外置業的需求。因此，近一半富豪選擇在學區附近進行置業，23%選擇華人區。選擇獨棟別墅作為三年內的海外置業類型的最多，占38%。

中國富人置業目標，美國是絕對首選，占60%；其次是加拿大，占22%；歐洲排名第三，占7%；澳洲排名第四，占4%。在中國富人喜歡的十大海外置業地中，七個在北美。其中洛杉磯、舊金山、溫哥華、紐約、多倫多、西雅圖和波士頓最受中國富人歡迎。

報導引述西牙圖地產公司Realogics Sotheby國際地產部總裁瓊斯(Dean Jones)說，北美房地產價格與中國地產相比，絕對划算。他說，中國的富人買家不光是來尋求新的生活方式和財務安全港灣，也是追尋他們的美國夢。他說，現在他們的客戶中大多數為亞裔，其中又以華人最多。因此在做房屋展售時常常需要借助翻譯。

他指出，美國放鬆簽證限制，給予中國遊客十年免簽，對於幫助中國人在美國購第二幢房並且住進這些房屋是很大的促進。

報導說，中國的買家已進入美國的二線城市，購買的房屋也不再只是高檔社區的昂貴的共有公寓獨立屋，也趨向多樣化。中國的商業地產商更是由於美國一線城市的用地短缺，而把眼光投向二線城市.......LAS VEGAS !

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