被買主喜歡的房屋是何種模樣？

被買主喜歡的房屋是何種模樣？

【拉斯維加斯訊】美國單身女性是房市中購買力僅次於夫
婦共同購買者，單身女性買主對房屋設備的需求，已經在
轉變建商以及室內設計師對房屋設計的趨勢，擁屋者最好
了解房市上買主的喜好，一旦出售住宅時，會受買主青睞
。

全美地產經紀人協會調查中發現，愈來愈多單身女性進入
房屋購買人行列，由於收入增加，有靠房地產來扺稅的需
求，千禧族單身女性比單身男性更強烈表現在購買房屋的
參與上，調查中發現單身女性房屋買主是男性的一倍餘，
她們對於房屋的需求與男性有差異。

單身女性購屋時喜愛住在郊區，院子大，講求舒適兼具實
用與美觀。廚房櫥櫃要用實木製造，檯面必須是花崗岩或
者大理石，淋浴間用玻璃門，噴水頭從頭頂如下雨般噴灑
，特訂製的澡盆，凡是任何可負擔的奢華享受，都受單身
女性購屋者偏愛。

母性特質使得單身女性購屋人會為家人著想，住宅設備一
定要能讓親友來家中時感到舒適，她們會選擇停車方便，
安全和可負擔的價格購買，庭院不能窄小，花草樹木不能
缺，房屋要有獨特的韻味。

嬰兒潮依然是美國各個族群中最富有的一代人，嬰兒潮單
身女性，在調查中呈現成熟自信，她們當中超過70%認為
必須要買自住屋，退休了也不會租屋居住。所以選擇購屋
時，考慮平房或者主臥在一樓的房子。

單身男性喜愛的房屋內設備酒吧勝過廚房，浴室寬敞，有
大車庫當作嗜好工作間，最能滿足他們喜歡無拘束的生活
環境，再怎麼說，單身男性購屋者人數遠低夫婦及單身女
性。

夫妻共同買房的家庭，著重的設施包括現代化整潔有序的
大廚房，內部房間與廳室動線格局順暢，節能省電裝置，
戶外有烤肉爐，很好的前院外觀，聰明科技家電和警鈴。

假若未來會出售自住屋，現在就可以一步步更新房屋內外
的設施，自己住的愉快舒服，將來出售也能順利並獲得好
價錢。房屋買主亦可依據上述條件挑選合適的住宅購買。

大賭城區內人口僅200萬，不是人口密集的都會，目前還
不是年輕人蜂擁去城中心舊區住公寓的大環境，賭城房市
仍以購買獨立屋者居多，絕大多數買主目標價位在20萬元
至30萬元之間，雖然百萬豪宅出售情形比往年都好，但房
屋售出數量和平價住宅相比還是小部分。

對於年收入超過5萬元的賭城單身人士，有能力支付每月
1350的房貸，她們可以買一棟25萬元以內的獨立屋居住，
最近賭城房市裡就出現不少這類女性購買者。

本文由信和地產
O'Harmony Realty提供，
諮詢請電（經紀
RAMON吳，見圖）
702-334-7767 
www.TV4WU.com
微信-ID: vegas1688