全美移居城市排名 las vegas 賭城第6

全美移居城市排名 las vegas 賭城第6

【拉斯維加斯訊】

June 12, 2016, 6:00 am 336 次

Ramon吳

一到夏季，是美國家庭移居其他城市的主要時節，根據美國人口普查局、全美地產經紀人協會以及跨州移居網站的調查顯示，賭城拉斯維加斯排名全美第六位美國人移居城，其中來自南加州的移居者占最大多數。

這項移居排行榜中名列前十的城市，都在南方天氣溫暖地點，佛羅里達州顯然有最多移居者，排行第一及第二位都在佛州，分別是天帕市以及傑克森維爾市，佛州奧蘭多排第七名。

德州也有聖安東尼奧市以及奧斯汀兩個城市排第四及第五位，北卡羅萊納州的夏洛特排第三，容爾里（Raleigh）排第九，第十名是俄勒岡州波特蘭市。

調查中看到美國人從大城市移居小城者遠多過從小城移去大城市的人數。美國人移出者最多的大城市也有排行榜，首先是紐約市，其次為芝加哥、底特律、聖荷西、洛杉磯、密爾瓦基、聖路易市、克利夫蘭、舊金山、費城。

數據中得知美國人跨州內移居最主要有幾項因素：移去天候暖和地區，為工作而遷居，為低生活負擔而搬家。

移出者最多的紐約市，房屋中間價是39萬9000元，洛杉磯房屋中間價為65萬7000元，舊金山今年1月的房屋中間價漲至117萬元，聖荷西98萬3900元，房價偏高加上稅金高令居民難以負擔，是他們移出的主因；但底特律、聖路易、克利夫蘭及費城房價並不高，移出原因為就業機會及工作收入相對低而引發遷徙，也有人是因為原居住地的天候不佳決定搬離。

賭城拉斯維加斯目前的中間房價22萬元，容易負擔，所以儘管失業率將近6%，近幾年還是有每年2萬多人移入，包括退休族、營建業者、服務業者和自營業者，移居者重視房價，賭城區內緩漲情形將持續吸引跨州移居者進來南內華達州。

從小城市移去大城的民眾，主因為新工作機會，他們的年齡層大都在千禧族群，移去的主要城市在德州以及佛羅里達州，德州有不少本州移居人是從休士頓搬去達拉斯，基於薪資較高以及經濟前景佳。

調查中還發現千禧族移居目標以房價低及新就業機會多的氣候暖和城市為優先，前十名中佛羅里達州占四位，德州聖安東尼奧及奧斯汀上榜，北卡容爾里、夏洛特在內，路州紐奧良亦成為千禧族進駐之城。

值得玩味的是從南加州洛杉磯移居賭城拉斯維加斯的總人數遠超過其他大城市移居賭城者，比例為四比一，洛杉磯近年流出人口也以移居賭城者最多。

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