未来五年中国投资者还将豪置2180亿美元在美国房地产！
简体美国信和地产-Ramon Wu
未来五年中国投资者还将豪置2180亿美元在美国房地产！
2016-07-19 17:52 【投资教战】
中国人海外买房正不断升温。在中国人海外买房目的地中，美国一直最受青睐。早在2015年，中国人就已经取代加拿大人成为美国房产的头号买家。全美房地产经纪人协会的报告称，截至2015年3月的前12个月里，中国买家购买了共计286亿美元的房产，远高于加拿大的112亿美元。
今年5月亚洲协会和罗森咨询公司联合发布的《中国在美国房地产的投资报告》预计，2016年～2020年，中国在美国商业地产和住宅上的直接投资(不包括未来新建项目)将累计达到至少2180亿美元(约1.4万亿元)。
该报告还称，2010年～2015年间，不包括机构和信托在内，中国投资者在美国购买房产(包括商业房产和住宅)的支出高达1100亿美元。其中，中国投资者在美国的住宅上(包括托管公寓、自住和投资)累计花费了至少930亿美元，并且以每年20%左右的速度增长。
数据显示，2016年1月～5月，美国房源询盘总量中，来自北京的买家数量最高，占20.9%，其次是广东买家，占13.8%，第三是上海买家，占13.5%。排名第四的是江苏(6.9%)，浙江排在江苏之后，占5.3%。
根据2016年1～5月所有在外国房搜索、查询美国房产的数据分析，65.9%的购房者咨询的是50万美元(约330万元)以下的房产，其中49.6%的购房者咨询的是30万美元(约198万元)以下的房产。
今年最关注的在美国置业的人群地域来源，以及愿意支付金额开始出现变化。
河北、河南排名与询盘价都呈上升趋势。河北甚至成为了最愿意在美国房产上花钱的省份，是北京和上海的两倍;而山东与浙江询盘价出现了上升。
在美国买房出手最阔的并非来自中国内地的华人，而是北美的华人。
2015年的数据显示，加拿大华人的购房均价高达250万美元，中国内地买家则为116万美元，前者比后者高出116%;另外，美籍华人的购房均价为150万美元，比中国内地买家高出30%;而澳大利亚华人(150万美元)和委内瑞拉华人(120万美元)的购房均价也同比高于中国内地买家。
(图文源自外国房网，标题图片源自网络，版权归原作者所有）
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