全美有 85% 認為目前是購買 las vegas 度假屋的好時機???
las vegas 度假屋的好時機???
【拉斯維加斯訊】由於房屋扺押貸款利率要上升，美國房
市上形成了買第二棟住宅的風氣，許多嬰兒潮民眾，為了
將來退休後移居去一處生活開銷較低的城市，現在來賭城
尋找房屋，先出租作房東，將來自己住。
最近美國度假屋市場興盛，手頭寬裕的人使得度假屋賣得
特別好，其中大多數買主是嬰兒潮年齡層人士。1946年至
1964年間出生的嬰兒潮民眾，逐漸走進退休期，他們點燃
了度假屋購買之火，都在為了來年退休作出準備。
2014年全美度假屋售出情況比2013年增加57%，美國共售
出130萬棟度假屋，遠超過2006年房屋出售全盛年，根據
全美地產經紀協會（NAR）首席經濟分析家勞倫斯．雲（
譯音，Lawrence Yun）表示，嬰兒潮未雨綢繆關心退休後
去何處安居。
全美地產經紀協會最新的調研發現：去年購買房屋的人有
21%買的是度假屋，而在這些買度假者當中，有85%認為目
前是購買度假屋的好時機，未來如果房貸利率上漲，屋價
也再升，不再有比現在更佳的進場時刻。
把自己現在住宅重新貸款，取得更低利率的條件，可減少
每月付款或者再多貸一些淨值出來購買另一棟第二住宅，
讓信和地產經紀人幫助您盤算應該花什麼價錢買最適合的
第二住宅，先決條件可以是房租收入比每月付貸款高，房
屋的地點環境良好，假使現在先買的第二棟住宅有不錯的
房租收入，將來退休後不願放棄出租成為自住，屆時房東
還可以把外州原住宅賣掉，再換一棟賭城更理想的房屋自
住，保留這棟出租房，增加社安金以外的更多收入。
還沒有搬進賭城定居前的這段時間，買到的房子自己人在
外州不好管理，可以交給信和地產管理團隊解決煩惱，信
和地產管理部門把委託代管的每一棟房子的情況和進出帳
都舖陳在網上，一周七天每天24小時房東可以隨時隨地查
看，而且收費便宜，辦事認真負責，一般來講房屋的污水
費及垃圾費，以及屋內使用的水、電、瓦斯費用均向房客
收取，為房東省心。
信和地產管理團隊所有人員均為高質專業組合團隊服務人
員，分具有客戶服務專業、會計專業、經濟專業、法律專
業人士組合，語言亦多元，精通英語、西班牙語、粵語、
台語、滬語，其中四位已領有政府核發的物業管理執照。
團隊特性是：注重細節，用心做事，以投資人利益為本，
低修理費，高回報投資人。需要我們幫您管理房屋請電郵
至mangevegas@gmail.com
本文由信和地產O'Harmony Realty 管理部提供，
諮詢請電 (RAMON WU) 702-334-7767
微信-ID :
email = 168LASVEGAS@GMAIL.COM
