FHA 貸款購屋僅需 3% 頭款, 所以你可以买 100% 新房子在 (拉斯维加斯) LAS VEGAS，需要仅为 $6,000 美元的首期 ！
擁有房屋的屋主常會接到陌生人寄來的
信件，說願意用現金購買你的房子，不管屋況，立即付錢
過戶，一些急於賣出房屋的人，有可能與對方連繫，聽取
對方出的價錢。
這是靠轉手賣屋者的生意手段，他以低廉的價格寫合約購
買你的房子，同時另外再找一個現款買主轉手，目標賺取
轉售價差，運用你的房子當作他的貨品，完全不用成本而
累積財富；畢竟這種轉手方式去找到另一位現金買主沒那
麼容易，最近賭城房屋市場上有一些學樣的新手進到賭城
房市裡，冀望用很少的頭款成本，賺取轉手後的利潤。
大拉斯維加斯地區經濟力在恢復當中，移入人口多，工作
機會增，房價亦連續三年月月上揚，目前的房屋中間價，
仍比2006年房價最高峰時低約35%，有許多房地產轉手投
資人，認為賭城房屋有成長空間。
歐巴馬總統在今年初祭出降低房屋貸款標準新政策，要求
FHA貸款購屋僅需3%頭款，同時大幅調降房貸保險費用，
讓低頭款的貸款買屋者，每年可節省約900元扺押貸款保
險費。
本周30年固定利率在3.625至3.75之間，
的說法嚷了好幾個月，房貸利率卻不升反降，以落實美國
經濟恢復力，經專家均認為現在聯準會升息，將造成經濟
恢復很大阻攘。甚至使得過去數年的努力付諸流水，而且
可能再一次引發泡沫，所以有一批專業的房地產轉手投資
人，現在更積極爭取賺錢的機會，加緊累積這種機會裡得
來的財富。
運用房地產轉手賺錢，一般有二種方式，第一種是低價買
進，立即賣出，不求多賺，但也不必為買進賣出的房屋擔
任何責任。
第二種是低價買下屋況很差的二手屋，以快速時間內進行
整修，再把房屋上市再賣，賺取更大的利潤。
生意講求現金周轉，頭款低貸款利率低，都對以此營生者
更有利。這個行業不需要特別的技能，很多喜愛把房子裝
修得漂亮的人都動過念頭靠買賣房地產賺更多的錢，用不
著每天上班打卡簽到。
房產分析公司CoreLogic最新公布的調查研究中，大賭城
區房價今年漲幅將超越全美漲幅1.1%，2014年全美平均漲
5.6%，全美地產經紀協會預估美國房價到明年初將再增漲
5.1%，賭城持續領先全美。
在經歷過上一次的次貸引發的房市崩塌機之後，銀行肯從
謹慎保守的貸款規章中逐漸放寬，若不是精算出房價必定
上揚，不可能願意的，新政策使得銀行貸款業務遽增，房
價持續上漲，全美皆然。
現在的低利率下，只付3%頭款首次購屋者可以負擔每月供
款，成為屋主擁有自己的窩，若出租，房租收入足夠付貸
款，更何況賭城經濟力強勁恢復中，失業率降，就業機會
增加，這種時機很難得，當別人麻木時，能看到機會的人
，具有超凡的判斷力。
本文由信和地產O'Harmony Realty提供，
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