亞裔增長快 成地產界新寵

亞裔增長快 成地產界新寵

多位房地產業內人士3日在紐約一項地產峰會上提到，來自國際市場的買家、尤其是亞洲市場的買家，正成為美國房地產市場的主力，有調查顯示近六成的房地產經紀，在過去一年中有幫助國際買家在美國購置房地產的經歷。

在美國亞裔地產協會(Asian Real Estate Association of America，簡稱AREAA)主辦的「美國再投資」(Reinvesting in America)國際地產峰會3日的閉幕式上，房貸銀行家協會(Mortgage Bankers Association)總裁暨執行長史蒂文斯(David Stevens)表示，美國房地產市場有不少不穩定因素，包括中美經貿發展中的不確定變化、政治競選中的贏家不確定、政府出台的政策有變化等。他要求房貸業在全美加強貸款審批程序，以防止購屋者在失業後無力付房貸的狀況發生，這也意味著房貸門檻的提高。

史蒂文斯特別提及亞裔是全美人口增長僅次於西語裔的族裔，而且收入較高，購房熱情足，是房地產經紀界的「新寵」，經紀們需要給他們購房教育和保護他們的消費決定。

紐約地區的資深經紀張慧雯對會中提到的國際投資者集資，由美國的專業經紀或操盤人士進行地產投資的方式非常感興趣，因為這樣中國投資者可以幾個人合起來建立一筆基金，由在美國的專業人士幫助他們在美國進行樓宇的買賣，她認為這將是未來國際投資的新趨勢。

舊金山的經紀陳德輝表示，此次會議提到，政府將法拍屋或不良資產轉為平價屋出租，這個政策將為市場增加很多出租屋，也將改善不良資產社區的總體情況。

該協會全國主席曹凱西表示，將於6月組團前往中國尋找商機和探求合作可能性。