美國不同地區經濟適度增長 房地産市場或將觸底
| 美國不同地區經濟適度增長 房地 産市場或將觸底 |  | ||
| 2012年04月11日 21:54 |
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這份被稱為“褐皮書”的報告說，近來美國大部分地區製造業繼續擴張，個人消費開支增長，房地産市場有所改善，建築活動增加，企業雇佣穩中有升。可以看出，雖然不同地區經濟活動水平存在差別，但整體呈現向好趨勢。 自2009年第三季度結束衰退以來，美國經濟已實現10個季度的連續增長。但美聯儲主席伯南克認為，現在宣佈勝利還為時尚早，美國經濟復甦還未達到期望水平。 就業數據喜中有憂 根據最新出爐的數據，3月份美國失業率較前月下降0.1個百分點，降至8.2%。但當月新增崗位數僅12萬，遠低於前幾個月的平均水平。美國智庫布魯金斯學會經濟學家加裡·伯特利斯表示，3月份失業率下降是因為更多失業者退出求職大軍，而非更多人找到工作。也有分析人士認為，3月份勞動力市場表現不及預期不足以說明經濟復甦將停滯，但警示經濟增長面臨的風險依然存在。 截至3月份，美國失業率與去年8月9.1%的高位相比，已下降了0.9個百分點，去年8月至今年2月每月平均新增崗位20萬個。美聯儲主席伯南克日前在講話中肯定了失業率的“顯著下降”，但同時表達了對就業市場改善能否持續的擔憂，並強調就業市場還有諸多深層次問題有待解決，如長期失業人數居高不下等。 房地産市場或將觸底 低迷的房地産市場一直是美國經濟復甦中的軟肋。今年來，美國房屋銷售數據雖然存在波動，但與去年同期相比基本處於上升通道。2月份占整個樓市銷量超過90%的舊房銷售簽約指數為96.5，接近市場健康水平。但市場積壓的止贖房屋打壓了房價，也抑制了房屋建築活動的進一步回暖。 美國房地産抵押貸款巨頭房利美公司9日發布報告說，更多美國人預計未來一年內房屋出售和出租價格將上漲，這有望刺激房屋購買活動。房利美首席經濟學家道格·鄧肯認為，諸多利好情況將鼓勵美國消費者購房，特別是隨着房租價格持續上升，更多人可能轉而選擇購房。 穆迪分析公司首席經濟學家馬克·贊迪認為，房地産市場已接近底部，隨着房價下降和房租上漲，更多人將重返購房市場。雖然問題貸款仍將是房地産市場復甦的最大障礙，但這一問題正隨着政府一系列措施的出台而加速解決。他認為，2013年止贖房屋的銷售數量將下降，之後房價將開始回升，屆時美國經濟有望迎來更強勁增長。 企業已恢復到危機前水平 美國《華爾街日報》9日公佈的一份針對上市公司財報的調查分析顯示，標普500指數成分公司2011年的銷售總額、利潤和雇佣情況均超過了危機前2007年水平，表明美國大型企業已走出了二戰以來最嚴重的金融和經濟危機。 報告指出，在經歷了經濟下行期的大幅削減成本以及復甦期的謹慎觀望期後，如今的美國企業生産能力更強、利潤更多，現金流動性也十分充裕。去年標普成分公司在新廠房和設備投資方面的支出增長了19%，明顯高於2010年9%的增幅。 不過，報告也指出，美國大公司的良好業績表現並沒有轉化為顯著的就業增長。自2007年以來，美國大公司新增了110萬個就業崗位，但絶大部分都不在本土。此外，與很多大企業相比，不少小企業仍在掙扎中求生存。 預判經濟前景仍需謹慎 美聯儲認為，盡管國際金融市場壓力將繼續對美國經濟前景構成顯著下行風險，但情況已經有所緩解。此外，褐皮書還多次提及油價上漲可能帶來的風險，不過，從數據來看，目前油價攀升對消費者信心和通脹水平的影響尚不明顯。2月份，美國個人收入和消費開支環比均上升，儲蓄率下降。路透／密执安大學消費者信心指數3月份也升至76.2，為一年多來最高水平。同時，美國2月份消費價格指數環比僅上漲0.4%，核心物價指數基本保持穩定。 美國財長蓋特納日前也在講話中指出，目前美國經濟增長更多由包括投資和出口等方面的私人需求帶動，企業資産負債表增強，與危機前相比，美國經濟變得更加高效。 | |||
